2026年备考房地产估价师之开发经营与管理考前冲刺模拟试题高频卷含答案.docx

2026年备考房地产估价师之开发经营与管理考前冲刺模拟试题高频卷含答案

单选题（共320题）

1、王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积为35m2，外墙面积为7m2，单元间分隔墙面积为10m2，公摊面积为5m2，那么，可出租面积应为()m2。

A.48.5

B.49

C.51

D.45.5

【答案】A

2、在正式申请竣工验收之前，开发商要对项目进项初步检查。检查后由（）列出质量缺陷清单。

A.开发商

B.承包商

C.监理工程师

D.使用单位

【答案】C

3、在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格