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2025年房屋租赁合同协议范本推荐

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________省_________市_________区_________街道_________路_________号_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，房屋权属证明号为：_________________________。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为_________（如：居住），除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋租赁用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租赁期满，甲方如不再出租该房屋，应至少提前_________个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方要收回房屋自用或出售，应提前_________个月书面通知乙方，甲方需承担相应的违约责任，并向乙方支付租期内剩余时间的租金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（如：银行转账）。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.租期内租金标准维持不变，或约定租金调整方式：_________（如：自租赁期满次年起，每_________年根据市场行情和政府指导价调整一次租金，调整幅度不超过_________%）。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，以及赔偿因乙方过错造成的房屋及设施设备的损坏。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、费用结清的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。如需扣除相应费用，甲方应提供有效凭证。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费（或空调费）、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由_________（甲方/乙方）承担。具体承担方式及缴费时间：_________（如：水费、电费、燃气费由乙方使用后按实际用量每月_________日抄表，次月_________日前缴纳；物业管理费每_________月收取一次，于_________日前缴纳；其他费用按实际发生由乙方承担，并应配合甲方或相关服务商完成缴费）。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，该房屋主体结构及其附属设施（包括但不限于上下水管道、电路、门窗、屋顶、外墙等）的日常维修和维护责任由甲方承担。

2.该房屋内部的设施、设备（包括但不限于家具、电器、洁具等）及其线路的维修和维护责任由乙方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方需要对房屋内部进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动部分，乙方有权自行收回；不可移动或拆除的部分，甲方无需补偿，乙方亦无权要求补偿。对房屋造成的结构性或不可逆性损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.任何一方发现房屋或设施设备需要维修的，应及时通知对方。对方应在收到通知后_________日内进行维修。如因延迟维修给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。

第八条甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期初具备正常使用条件。

2.保证其对出租房屋拥有合法权利，并承担因权利瑕疵给乙方造成的一切损失。

3.履行房屋及其附属设施、设备的维修