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2025年住房租赁从业人员考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.住房租赁市场的主要参与者不包括：

A.出租人

B.承租人

C.中介机构

D.政府部门

答案：D

2.住房租赁合同中，以下哪项不是必须包含的内容：

A.房屋地址

B.租金支付方式

C.租赁期限

D.出租人的身份证号码

答案：D

3.在住房租赁过程中，以下哪项行为属于非法转租：

A.将租赁房屋的部分区域转租给他人

B.经出租人同意，将租赁房屋转租给他人

C.租赁房屋给第三方使用

D.将租赁房屋整体转租给他人

答案：A

4.住房租赁市场中的“租购同权”政策主要指的是：

A.租房者和购房者享有同等权利

B.租房者和购房者享有不同权利

C.租房者和购房者没有权利

D.租房者和购房者享有部分权利

答案：A

5.住房租赁市场中的“押金”一般是指：

A.房东收取的保证金

B.承租人支付的费用

C.政府收取的税款

D.中介机构收取的服务费

答案：A

6.住房租赁市场中的“租赁补贴”政策主要目的是：

A.提高租金水平

B.降低租金水平

C.增加租赁需求

D.减少租赁需求

答案：B

7.住房租赁市场中的“租赁保证金”一般是指：

A.承租人支付的费用

B.房东收取的保证金

C.政府收取的税款

D.中介机构收取的服务费

答案：B

8.住房租赁市场中的“租赁市场秩序”主要指的是：

A.租赁市场的规范和秩序

B.租赁市场的混乱和无序

C.租赁市场的自由和开放

D.租赁市场的垄断和封闭

答案：A

9.住房租赁市场中的“租赁服务”一般是指：

A.出租人提供的服务

B.承租人支付的服务

C.中介机构提供的服务

D.政府提供的服务

答案：C

10.住房租赁市场中的“租赁市场监管”主要指的是：

A.政府对租赁市场的监管

B.中介机构对租赁市场的监管

C.出租人对租赁市场的监管

D.承租人对租赁市场的监管

答案：A

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.住房租赁市场的主要参与者包括：

A.出租人

B.承租人

C.中介机构

D.政府部门

答案：A,B,C

2.住房租赁合同中，以下哪些内容是必须包含的：

A.房屋地址

B.租金支付方式

C.租赁期限

D.出租人的身份证号码

答案：A,B,C

3.在住房租赁过程中，以下哪些行为属于合法转租：

A.将租赁房屋的部分区域转租给他人

B.经出租人同意，将租赁房屋转租给他人

C.租赁房屋给第三方使用

D.将租赁房屋整体转租给他人

答案：B,D

4.住房租赁市场中的“租购同权”政策主要涵盖：

A.租房者和购房者享有同等权利

B.租房者和购房者享有不同权利

C.租房者和购房者享有部分权利

D.租房者和购房者没有权利

答案：A

5.住房租赁市场中的“押金”一般是指：

A.房东收取的保证金

B.承租人支付的费用

C.政府收取的税款

D.中介机构收取的服务费

答案：A

6.住房租赁市场中的“租赁补贴”政策主要目的是：

A.提高租金水平

B.降低租金水平

C.增加租赁需求

D.减少租赁需求

答案：B,C

7.住房租赁市场中的“租赁保证金”一般是指：

A.承租人支付的费用

B.房东收取的保证金

C.政府收取的税款

D.中介机构收取的服务费

答案：B

8.住房租赁市场中的“租赁市场秩序”主要指的是：

A.租赁市场的规范和秩序

B.租赁市场的混乱和无序

C.租赁市场的自由和开放

D.租赁市场的垄断和封闭

答案：A

9.住房租赁市场中的“租赁服务”一般是指：

A.出租人提供的服务

B.承租人支付的服务

C.中介机构提供的服务

D.政府提供的服务

答案：C

10.住房租赁市场中的“租赁市场监管”主要指的是：

A.政府对租赁市场的监管

B.中介机构对租赁市场的监管

C.出租人对租赁市场的监管

D.承租人对租赁市场的监管

答案：A

三、判断题（每题2分，共10题）

1.住房租赁市场中的“租购同权”政策是指租房者和购房者享有同等权利。

答案：正确

2.住房租赁市场中的“押金”一般是指承租人支付的费用。

答案：错误

3.住房租赁市场中的“租赁保证金”一般是指政府收取的税款。

答案：错误

4.住房租赁市场中的“租赁市场秩序”主要指的是租赁市场的规范和秩序。

答案：正确

5.住房租赁市场中的“租赁服务”一般是指中介机构提供的服务。

答案：正确

6.住房租赁市场中的“租赁市场监管”主要指的是政府对租赁市场的监管。

答案：正确

7.住房租赁市场中的“租赁补贴”政策主要目的是提高租金水平。

答案：错误

8.住房租赁市场中的“租赁保证金”一般是指承租人支付的费用