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聘用2025年建筑工程合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行下列建筑工程项目的施工事宜，经友好协商，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：[填写具体项目名称]

1.2项目地点：[填写项目具体地理位置]

1.3工程范围与内容：本工程包括[详细描述工程范围，如土建工程、装饰工程、安装工程等]，具体以施工图纸及工程量清单为准。

1.4合同工期：本工程总工期为[数字]日历天，自[起始日期]年[起始月份]月[起始日期]日起至[结束日期]年[结束月份]月[结束日期]日止。工期不包括法定节假日及乙方原因造成的停工时间。

第二条合同价款

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。

2.2合同总价款为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

2.3如采用固定单价合同，则工程量按实际完成并经甲方确认的数量计算，单价按[引用的报价单或合同附则]执行。如需调整价格，双方应协商一致并签署补充协议。

2.4如采用可调价格合同，价格调整因素包括[具体列出可调价格的因素，如材料价格波动、政策变化等]，调整方式按[具体说明调整计算方法]执行。

第三条付款方式

3.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。乙方收到预付款后应开具等额发票。

3.2进度款：

(1)工程完成[百分比]%且经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

(2)工程完成[百分比]%且经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

(3)上述进度款支付节点依次类推，直至工程全部完成并验收合格。

(4)每次支付进度款前，乙方需向甲方提供符合要求的发票及进度款支付申请，甲方应在收到申请及发票后[天数]日内完成支付。

3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲乙双方完成竣工结算，甲方支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元作为竣工结算款。

3.4质保金：结算总价的[百分比]%作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后[天数]日内支付至结算总价扣除质保金后的金额，质保金期满且无质量问题后[天数]日内一次性无息返还乙方。

3.5支付账户：乙方应将收款账户信息提前书面告知甲方，甲方所有款项均支付至以下账户：

开户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

第四条双方主要义务

4.1甲方主要义务：

4.1.1提供施工所需场地，并负责办理该项目报建、规划、建设等所需许可、批准手续，并承担相关费用。

4.1.2协调解决施工过程中与周边单位或个人的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。

4.1.3指派[姓名]为甲方项目联系人，负责与乙方联系、协调及验收工作。

4.1.4按照本合同约定及时支付乙方工程款。

4.1.5组织或参与对工程进度、质量、安全的检查和竣工验收。

4.2乙方主要义务：

4.2.1严格按照施工图纸、技术规范及合同约定的质量标准组织施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格/优良]。

4.2.2自行负责组建项目管理团队，组织施工所需的人力、材料、机械设备等，并确保其符合工程要求。

4.2.3严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全施工措施，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。

4.2.4负责施工过程中的现场管理，保持施工场地整洁，做到文明施工。

4.2.5按时完成工程资料整理、竣工图绘制，并在工程竣工验收后[天数]日内提交给甲方。

4.2.6接受甲方、监理单位及政府相关部门的监督检查。

第五条工程变更

5.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方，并附相关图纸或说明。

5.2乙方应在收到变更通知后[天数]日内以书面形式确认，或提出书面意见。甲方重大变更需经乙方书面同意。

5.3工程变更涉及合同价款增减的，由双方根据变更内容协商确定变更价款，并签订补充协议。变更价款调整应计入下期进度款或竣工结算中。

5.4因变更导致工期变化的，相应调整合同工期。

第六条工期与延期

6.1乙方应按合同工期开工并竣工。

6.2因甲方原因（如提供资料延迟、工作面移交不及时等）或不可抗力事件导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

6.3因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付误期赔偿金，每日按合同总价款的[百分比]%支付，但累计赔偿金不超过合同总价款的[百分比]%。

6.4乙