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2025年房屋退租清理合同范文

甲方（出租方）：_________

身份证号：_________

联系地址：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号：_________

联系地址：_________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《房屋租赁合同》（合同编号：_________），约定甲方将位于_________（房屋具体地址，以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。现因合同约定的租赁期限届满/双方协商一致提前终止租赁关系（根据实际情况勾选），乙方需向甲方返还该房屋。为明确退租清理责任及相关事宜，经双方平等协商，达成如下条款：

第一条房屋基本情况确认

1.1该房屋产权信息：房产证号_________，建筑面积_________平方米，户型为_________（如“三室两厅一卫”），装修风格为_________（如“现代简约”），房屋结构及附属设施以双方签署的《房屋交接确认书》（附件1）为准。

1.2房屋内主要设施设备包括但不限于：

-厨房设备：品牌_________燃气灶（型号_________）1台、品牌_________抽油烟机（型号_________）1台、品牌_________橱柜（材质_________，共_________米）、品牌_________冰箱（型号_________）1台；

-卫浴设备：品牌_________热水器（型号_________，容量_________升）1台、品牌_________智能马桶（型号_________）1个、品牌_________浴室柜（材质_________）1组；

-客厅/卧室设备：品牌_________空调（型号_________，制冷量_________W）_________台、品牌_________电视机（型号_________，尺寸_________英寸）1台、品牌_________床（材质_________，尺寸_________）_________张、品牌_________衣柜（材质_________，规格_________）_________组；

-其他：品牌_________窗帘（材质_________）_________套、品牌_________灯具（类型_________）_________盏、水电表初始读数（水表：_________吨，电表：_________度，燃气表：_________立方米）。

第二条退租清理前提条件

2.1本合同项下退租清理适用于以下情形：

（1）原租赁合同约定的租赁期限届满（租赁期限至____年____月____日止）；

（2）双方协商一致提前终止租赁合同（终止日期为____年____月____日）；

（3）因乙方违约导致甲方单方解除租赁合同（解除日期以甲方书面通知为准）。

2.2乙方应于退租日（租赁期限届满日/终止日/解除日，下同）前30日以书面形式向甲方提出退租申请（提前终止或违约解除情形除外），经甲方书面确认后启动退租清理程序。

2.3双方确认退租日当天为房屋返还日，乙方应于该日17:00前完成全部清理并移交房屋钥匙及门禁卡（共_________把/张）。

第三条乙方清理义务及标准

3.1房屋整体清洁要求

乙方须对房屋全范围进行深度清洁，达到以下标准：

（1）墙面/天花板：无钉孔、无涂鸦、无明显污渍；因悬挂物品造成的钉孔需用同色腻子修补，修补区域与原墙面色差不超过NCS色卡5%；

（2）地面：瓷砖/地板无积灰、无顽固污渍（如咖啡渍、油渍）、无划痕（地板划痕长度不超过2cm且数量不超过3处）；踢脚线无灰尘堆积，与墙面缝隙无杂物；

（3）门窗：玻璃无指纹、无水渍，窗框无灰尘；纱窗无破损、无虫尸附着；门体无划痕（长度不超过3cm且数量不超过2处），门锁及合页无锈蚀；

（4）厨房：橱柜内外无油污、无食物残渣；台面（材质_________）无划痕、无染色（如酱油渍）；抽油烟机滤网无油垢，燃气灶火盖无积碳；

（5）卫生间：瓷砖墙面无皂垢、无水渍；马桶内外无黄渍（水箱内部无青苔），地漏无毛发堵塞；浴室柜镜面无水雾残留，五金件（如水龙头、置物架）无锈蚀；

（6）阳台：墙面无晾晒导致的水痕，地面无花盆泥土残留，护栏无灰尘。

3.2设施设备维护与修复

乙方须确保房屋内设施设备功能完好，若存在损坏或功能异常，应负责维修或更换至可正常使用状态：

（1）空调：滤网无积灰（可水洗滤网需拆卸清洗），制冷/制热功能正常（出风口温度与设定温度偏差≤2℃），无异常噪音；

（2）热水器：加热功能正常（水温可达设定温度±3℃），无漏水（接口处无水渍），安全阀无锈蚀