施工合同采购要点(3篇).docx

第1篇

一、合同主体

1.合同双方：明确施工合同的甲方（建设单位）和乙方（施工单位）的身份，包括名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.合同签订人：明确合同签订人的身份，确保合同签订的真实性和合法性。

二、合同内容

1.工程概况：详细描述工程名称、地点、规模、结构形式、施工范围、工程量等。

2.工程质量要求：明确工程质量标准，包括设计规范、施工规范、验收标准等。

3.工程进度要求：明确工程开工、竣工时间，以及各阶段工程进度要求。

4.工程造价：明确工程造价组成，包括直接费用、间接费用、利润等，并约定计价方式和结算方式。

5.付款方式：明确工程款的支付比例、支付时间、支付条件等。

6.工程变更：约定工程变更的范围、程序、费用承担等。

7.工程验收：明确工程验收的标准、程序、时间等。

8.违约责任：明确合同双方的违约责任，包括违约金的计算、赔偿损失等。

9.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

10.合同解除：明确合同解除的条件、程序和后果。

三、合同附件

1.工程图纸：提供完整的工程图纸，包括施工图、设计图、效果图等。

2.技术规范：提供相关技术规范、标准、规程等。

3.有关文件：提供合同签订前已取得的相关文件，如土地使用证、规划许可证、施工许可证等。

四、合同签订与生效

1.合同签订：合同双方按照合同内容协商一致后，签订正式合同。

2.合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。

五、合同履行与监督

1.施工单位按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和造价。

2.甲方对施工过程进行监督，确保施工单位按照合同要求施工。

3.双方按照合同约定进行工程验收，确认工程质量合格。

4.甲方按照合同约定支付工程款。

六、合同终止与解除

1.合同终止：合同约定的工程完成，且双方无其他争议时，合同终止。

2.合同解除：合同约定的解除条件成立时，合同解除。

总之，施工合同采购要点涵盖了合同主体、内容、附件、签订与生效、履行与监督、终止与解除等方面，对于确保工程顺利进行、维护合同双方的合法权益具有重要意义。在签订施工合同时，应严格按照相关法律法规和合同条款进行，确保合同的有效性和可执行性。

第2篇

一、明确合同双方的权利与义务

在施工合同采购过程中，首先要明确合同双方的权利与义务。合同双方应充分了解合同条款，确保各自权益得到保障。具体包括：

1.甲方（建设单位）的权利与义务：

（1）按照合同约定，向乙方（施工单位）提供施工图纸、技术资料等；

（2）按时支付工程款；

（3）监督工程质量、进度和安全；

（4）办理相关手续，确保施工顺利进行。

2.乙方（施工单位）的权利与义务：

（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务；

（2）遵守国家法律法规，确保施工安全；

（3）按照甲方要求，提供施工图纸、技术资料等；

（4）按时完成工程验收，交付合格工程。

二、明确工程范围、质量、进度要求

1.工程范围：明确工程项目的具体范围，包括施工图纸、技术要求、施工地点等。

2.质量要求：明确工程质量标准，包括设计、施工、验收等方面的要求。

3.进度要求：明确工程项目的施工进度，包括开工时间、竣工时间等。

三、明确合同价款及支付方式

1.合同价款：根据工程范围、质量、进度要求等因素，合理确定合同价款。

2.支付方式：明确工程款的支付方式，包括预付款、进度款、竣工结算款等。确保工程款的支付与工程进度相匹配。

四、明确施工安全及环境保护要求

1.施工安全：明确施工现场的安全管理要求，包括安全防护措施、安全教育培训等。

2.环境保护：明确施工现场的环境保护要求，包括噪音、粉尘、废水等污染物的排放标准。

五、明确争议解决方式

1.争议解决途径：明确合同争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2.争议解决时效：明确合同争议解决时效，确保争议得到及时解决。

六、明确合同解除及违约责任

1.合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2.违约责任：明确合同双方的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

七、其他注意事项

1.合同签订前，应充分了解对方的资质、信誉、业绩等，确保合作双方的实力相当。

2.合同签订过程中，应严格按照法律法规，确保合同条款的合法、合规。

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，确保工程项目的顺利进行。

4.加强合同管理，定期对合同进行审查，确保合同的有效性和执行力。

总之，施工合同采购要点包括明确双方权利与义务、工程范围、质量、进度要求、合同价款及支付方式、施工安全及环境保护要求、争议解决方式、合同解除及违约责任等方面。只有充分了解和掌握这些要点，才能确保施工合同的有效性和执行力，为工程项目的顺利进行提供有力保障。

第3篇