施工合同策划注意重点(3篇).docx

第1篇

一、明确合同目的和原则

1.合同目的：确保施工项目按照设计要求、质量标准、进度计划、安全规定和环境保护要求进行施工，实现项目的预期目标。

2.合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，维护双方的合法权益。

二、合同主体及权利义务

1.合同主体：明确合同双方（建设单位和施工单位）的名称、地址、法定代表人、授权代表等信息。

2.权利义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于工程质量、进度、安全、环境保护、变更、索赔、违约责任等。

三、合同条款及附件

1.合同条款：详细规定合同双方的权利、义务、责任、违约责任等，确保合同内容的完整性、准确性。

2.附件：包括施工图纸、技术规范、施工组织设计、施工方案、设备清单、材料清单、工程量清单等，为合同履行提供依据。

四、合同履行及变更

1.合同履行：明确合同履行的时间、地点、方式、进度等，确保项目按计划进行。

2.合同变更：约定合同变更的条件、程序、审批权限、变更内容、变更对合同价款的影响等。

五、质量、进度、安全、环境保护

1.质量要求：明确工程质量标准、检验方法、验收程序等，确保工程质量。

2.进度要求：明确施工进度计划、节点时间、延误责任等，确保项目按期完成。

3.安全要求：明确施工现场安全管理、安全事故处理、保险等，确保施工安全。

4.环境保护：明确施工现场环境保护措施、污染物排放标准、环保验收等，确保项目符合环保要求。

六、合同价款及支付方式

1.合同价款：明确合同总价、分阶段支付比例、支付方式、支付时间等。

2.支付方式：约定银行转账、现金支付、支票支付等支付方式，确保支付及时、安全。

七、争议解决及违约责任

1.争议解决：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.违约责任：明确违约行为、违约责任、赔偿标准等，确保合同双方的合法权益。

总之，施工合同策划是一项系统工程，需要在策划过程中充分考虑各方面因素，确保合同内容的完整性、准确性和可操作性。通过以上七个方面的重点策划，有助于提高施工合同的质量，为施工项目的顺利进行提供有力保障。

第2篇

一、明确合同目标

1.项目质量目标：根据设计文件和相关标准，明确施工质量要求，确保工程质量达到预期目标。

2.项目进度目标：根据项目特点，制定合理的施工进度计划，确保项目按期完成。

3.项目成本目标：合理估算项目成本，制定成本控制措施，确保项目在预算范围内完成。

4.合同履行目标：明确合同各方责任，确保合同条款得到有效执行。

二、合同条款策划

1.合同主体：明确合同双方主体，包括建设单位、施工单位、监理单位等。

2.合同标的：明确合同标的，包括工程范围、工程量、工程地点等。

3.合同价款：合理确定合同价款，包括工程量清单、材料价格、人工费等。

4.付款方式：明确付款方式，包括预付款、进度款、竣工结算款等。

5.工期：明确施工工期，包括开工时间、竣工时间等。

6.质量要求：明确工程质量要求，包括质量标准、检验方法等。

7.风险责任：明确合同各方风险责任，包括不可抗力、合同违约等。

8.争议解决：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

三、合同附件策划

1.设计文件：提供完整的设计文件，包括图纸、说明书、施工图等。

2.材料设备清单：列出项目所需材料、设备的名称、规格、型号、数量等。

3.人员配备：明确项目所需人员及资质要求。

4.施工组织设计：制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工顺序等。

5.安全生产措施：制定安全生产措施，确保施工安全。

四、合同签订与履行

1.合同签订：在合同条款策划完成后，双方进行合同签订。

2.合同履行：合同签订后，各方应严格按照合同约定履行各自义务。

3.监督与检查：监理单位对施工过程进行监督与检查，确保工程质量、进度、成本等方面符合合同要求。

4.竣工验收：项目完成后，进行竣工验收，确保项目达到预期目标。

总之，施工合同策划是施工项目顺利进行的重要环节。在策划过程中，要关注合同目标、条款、附件、签订与履行等方面，确保项目在合同约束下顺利进行。

第3篇

一、明确合同目标

在合同策划阶段，首先要明确合同目标，包括项目规模、工期、质量、安全、环保等方面的要求。明确目标有助于后续合同条款的制定和实施。

二、充分了解项目背景

在合同策划过程中，要充分了解项目背景，包括项目所在地、自然环境、政策法规、市场需求等。了解项目背景有助于合理制定合同条款，降低合同风险。

三、细化合同条款

1.工程范围：明确工程范围，包括施工内容、施工地点、施工期限等，确保双方对工程内容有清晰的认识。

2.工程质量：明确工程质量标准，包括材料、工艺、验收标准等，确保工程质量符合要求。

3.工程进度：制定合理的工程进度