2025-2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案二.docxVIP

2025-2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案二

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在开展业务时，应当公示哪些信息？()

A.机构名称、地址、联系电话

B.经纪人员姓名、照片、联系方式

C.业务范围、收费标准

D.以上都是

2.房地产交易中的居间服务费用由谁支付？()

A.买方支付

B.卖方支付

C.双方协商支付

D.房地产经纪机构支付

3.房地产经纪人员在执业过程中，以下哪项行为是违法的？()

A.诚实守信，依法执业

B.为委托人保守秘密

C.收取不合理费用

D.公正公平地处理交易

4.房地产交易合同签订后，以下哪项行为是合法的？()

A.买方单方面解除合同

B.卖方单方面解除合同

C.双方协商解除合同

D.房地产经纪机构单方面解除合同

5.房地产经纪机构在代理销售商品房时，以下哪项行为是合法的？()

A.向买方收取高额佣金

B.向卖方收取高额代理费

C.公开商品房的售价和优惠信息

D.隐瞒商品房的瑕疵

6.房地产交易税费由谁承担？()

A.买方承担

B.卖方承担

C.双方协商承担

D.房地产经纪机构承担

7.房地产经纪人员在执业过程中，以下哪项行为是违反职业道德的？()

A.诚实守信，依法执业

B.为委托人保守秘密

C.向委托人隐瞒重要信息

D.公正公平地处理交易

8.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项行为是违法的？()

A.诚实守信，依法执业

B.向委托人推荐优质房源

C.未经委托人同意，擅自发布房源信息

D.公正公平地处理交易

9.房地产交易过程中，以下哪项行为是违法的？()

A.买方和卖方协商交易价格

B.房地产经纪人员协助买方和卖方完成交易

C.房地产经纪人员协助买方和卖方进行虚假交易

D.买方和卖方签订交易合同

10.房地产经纪人员在执业过程中，以下哪项行为是合法的？()

A.未经委托人同意，发布房源信息

B.向委托人泄露商业秘密

C.诚实守信，依法执业

D.接受委托人的不正当利益

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪机构在签订经纪合同时，应包括哪些主要内容？()

A.交易双方的基本信息

B.房地产的基本信息

C.经纪服务的具体内容

D.交易金额

E.佣金支付方式和时间

12.在房地产交易过程中，以下哪些行为属于不正当竞争？()

A.诋毁其他房地产经纪机构或人员

B.以低于成本的价格竞争

C.利用不正当手段获取客户信息

D.擅自变更交易条件

E.提供虚假信息误导客户

13.房地产经纪人员在执业过程中，应当遵守哪些职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公正公平

C.保守秘密

D.专业胜任

E.维护行业利益

14.房地产交易税费包括哪些？()

A.契税

B.土地增值税

C.房产税

D.契约印花税

E.房地产交易手续费

15.房地产经纪机构在开展业务时，应当履行哪些义务？()

A.依法开展业务

B.维护委托人合法权益

C.保守商业秘密

D.公正合理地处理交易

E.定期向委托人报告业务进展

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪机构在签订经纪合同时，必须与委托人明确约定经纪服务费用及支付方式，费用通常由____支付。

17.房地产交易中的____是指买卖双方就房地产交易事项达成一致意见，并形成的书面文件。

18.房地产经纪人员在执业过程中，如发现交易中存在违法违规行为，应立即____，并向相关部门报告。

19.房地产经纪机构在开展业务时，应当建立健全____，确保业务活动的规范性和合法性。

20.房地产经纪人员在执业过程中，应遵守____，不得泄露委托人的商业秘密。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪机构可以收取未成交的服务费用。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员在执业过程中，泄露委托人的商业秘密是合法的。()

A.正确B.错误

23.房地产交易合同签订后，任何一方都可以单方面解除合同。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪机构在代理销售商品房时，可以隐瞒商品房的瑕疵。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人员在执业过程中，必须持有相应的执业资格证书。()

A.正确