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咸阳德杰城市综合体XX号楼建筑安装工程施工合同

建筑安装工程施工合同

合同编号：

发包方：咸阳德杰实业进展

承包方：

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一部分协议书 ３

1 工程概况 ３

2 工程承包范畴及承包方式 ３

3 甲方独立分包工程部分 ４

4 合同工期 ５

5 质量标准 ５

6 合同价款 ６

7 双方承诺 ６

7.1. 乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本协议所约定的全部义务。 ６

7.2. 甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并履行本协议所约定的全部义务。 ６

8 说明 ６

9 其他 ６

10 合同生效 ６

第二部分合同条款 ７

1. 定义 ７

2. 合同文件组成及说明顺序 ７

3. 甲乙双方的人员 ８

4. 甲方责任 ９

5. 乙方责任 １０

6. 工程监理 １２

7. 合同价款 １３

8. 风险施工措施、模板补贴费及甲指定分包配合包干费用 １４

9. 材料设备 １４

10. 付款方式 １７

11. 工期治理 １９

12. 质量治理 ２０

13. 其它事项 ２０

14. 工程分包治理 ２３

15. 工程竣工验收与移交 ２４

16. 竣工结算 ２５

17. 违约责任及违约金 ２７

18. 销售配合 ２８

19. 专利技术及专门工艺 ２８

20. 不可抗力 ２８

21. 保险 ２９

22. 文物和工程障碍 ２９

23. 质量保修： ３０

24. 违约和争议 ３０

25. 合同解除 ３１

26. 其它 ３２

27. 合同生效与终止 ３２

28. 有效文件形式及治理 ３３

29. 合同份数 ３３

附件1廉洁合作协议书 ３５

附件2建筑安装工程质量维〔保〕修协议 ３７

附件3现场生产和生活用水电费协议 ４２

附件4:总包配合及责任 ４３

附件5履约承诺书 ４７

附件6结构材料合格供应商品牌 ４９

附件7风险施工措施、模板补贴费及甲分包配合费用治理方法 ５０

第一部分协议书

发包方：咸阳德杰实业进展〔以下简称甲方〕

承包方：〔以下简称乙方〕

依照德杰都市综合体工程的进度和总体安排，甲方、乙方就骊山·状元府邸9#、10#、11#楼裙楼及其车库工程协商一致，甲方同意将本工程发包给乙方施工为进一步明确甲乙双方的责任、权益、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照?中华人民共和国合同法?及相关法律法规规定，并结合本工程的具体情形，在甲乙双方完全自愿和完全明白得本协议条款的情形下，签订本工程协议书。

工程概况

工程名称：德杰都市综合体一期****号楼裙楼及其车库

工程地点：西咸新区

结构形式：框剪结构

基础形式：独立基础及桩基础

建筑面积：楼总建筑面积约**万方

施工现场条件和周边环境：满足施工要求

工程承包范畴及承包方式

本工程进行施工总承包，承包范畴为施工图纸、图纸会审、交房标准及设计变更单要求中所含全部工程内容，包括单体建筑土建工程及室外管网〔包含范畴内土石方开挖回填等相关内容〕、挡墙等。

乙方承包范畴包含但不限于以下内容：

土建工程

基础部分：桩基、地梁、承台、筏板基础、条形基础、独立基础、基础土石方开挖及回填等；

主体部分：主体砼结构工程、各种填充砌体〔含地下室〕工程；

建筑部分：屋面工程、楼地面工程、公共部分装修、室内墙面抹灰、防水工程、腻子、涂料工程、外墙面抹灰工程以及外墙保温、文化石、面砖、门窗、栏杆、单元门及入户门的安装和施工过程中甲方安排的其他内容；

其他部分：平场超挖及未到位的土石方、车库挡墙回填土、车库屋面土方回填工程；

2.2.2安装工程

2.2.2.1给排水工程：

给水：一户一表后至户内末端；

排水：建筑内所有排水系统出外墙至第一个污雨水井〔含〕；

2.2.2.2电气工程：

强电：一户一表后至户内，公共照明、不包含低压配电柜至每户电表；防雷接地系统

2.2.2.3预留预埋：

智能化、安防、宽带、、电视系统的预埋及穿线管内预留钢丝施工；

安装工程的穿墙套管、穿楼板套管预留预埋施工；

消防工程的穿墙套管、穿楼板套管预留预埋施工；

电梯结构预埋：依照施工图纸。

2.2.3其他约定

2.2.3.1图纸确定后，假