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电梯广告租赁合同规范范本

在现代商业活动中，电梯作为楼宇内人流密集的公共空间，其广告价值日益凸显。一份规范的电梯广告租赁合同，不仅是保障合同双方合法权益的基石，也是确保广告投放活动顺利进行的前提。本范本旨在提供一个结构清晰、条款周全、权责明确的合同框架，供相关方参考使用。请注意，具体条款需根据实际情况进行细致磋商与调整，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

合同编号：[由双方协商确定]

签订日期：[YYYY年MM月DD日]

签订地点：[具体城市及区域]

甲方（出租方）：

名称：[甲方完整法定名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系地址：[详细注册地址或办公地址]

联系电话：[有效联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：

名称：[乙方完整法定名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系地址：[详细注册地址或办公地址]

联系电话：[有效联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方合法拥有或有权管理位于[物业具体名称或地址]（以下简称“该物业”）的部分电梯及/或其附属区域的广告位出租权。

2.乙方希望在甲方管理的该物业电梯内/外指定位置设置广告，并愿意支付相应的租赁费用。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1广告位位置及数量：甲方同意将其拥有合法出租权的位于[物业具体名称或地址]的下列电梯广告位（以下简称“该广告位”）出租给乙方使用：

*具体位置：[例如：X号楼X单元电梯轿厢内左侧/右侧/顶部；或电梯等候厅X面墙体等，请详细列明，可附位置图作为附件一]

*数量：共计[数量]个广告位。

1.2广告位规格：每个广告位的规格（长×宽×高，单位：厘米）约为：[具体尺寸]。乙方广告画面设计及制作须符合此规格要求，如有特殊情况需调整，应事先书面征得甲方同意。

1.3广告形式：乙方在该广告位投放的广告形式为[例如：平面海报、灯箱片、LCD显示屏（若为显示屏，需注明是否包含设备提供与维护）等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同项下广告位的租赁期限为[数字]个月/年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。

2.2起租日：除非双方另有书面约定，否则本合同的起租日即为上述租赁期限的起始日。若因乙方原因导致广告未能在起租日按时发布，则租赁期限仍从约定的起租日开始计算。

2.3交付：甲方应于本合同签订后[数字]个工作日内，或在不晚于[YYYY年MM月DD日]的期限内，确保该广告位处于可正常使用状态，供乙方进行广告安装。双方可签署《广告位交付确认书》（可作为附件二）。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下广告位的总租金为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此租金为乙方使用该广告位的全部费用，除本合同另有明确约定外，甲方不得再以任何名义向乙方收取其他费用。

3.2支付方式：乙方应通过[银行转账/支票]方式向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：

*开户名：[甲方银行账户名称]

*开户行：[甲方开户银行全称]

*账号：[甲方银行账号]

3.3支付时间：

*（选择一项或协商其他方式）

*□首次支付：本合同签订后[数字]个工作日内，乙方支付总租金的[百分比]%作为首期租金，计人民币[金额大写]元。

*□剩余款项：剩余租金人民币[金额大写]元，应于[具体条件，例如：广告发布满X个月后X个工作日内/YYYY年MM月DD日前]支付。

*□一次性支付：本合同签订后[数字]个工作日内，乙方一次性支付全部租金。

3.4发票：甲方应在收到乙方每笔租金后的[数字]个工作日内，向乙方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]，发票类目为[例如：广告位租赁费]。

第四条广告内容规范

4.1内容要求：乙方保证其在该广告位投放的广告内容（包括文字、图片、声音、视频等，以下统称“广告内容”）符合国家及地方相关法律法规的规定，真实、合法、健康，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于肖像权、著作权、名誉权等）。

4.2内容审核：乙方应在广告发布前至少[数字]个工作日，将广告样稿（或样片）提交甲方进行形式审核。甲方应在收到样稿后[数字]个工作日内完成审核，审核内容主要包括是否符合本物业整体形象、是否存在明显安全隐患等。甲方审核通过后，乙方方可进行制作和发布。若甲方对广告内容有异议，应书面通知乙方并说明理由，乙方应予以修改或更换。

4.3禁止性内容：广告内容不得含有下列情形：

*违反国家宪