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2025年资产评估实务一考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.在资产评估中，确定评估基准日的目的是什么？

A.为了确定评估的货币时间价值

B.为了确定评估的法律效力

C.为了确定评估的成本

D.为了确定评估的公允价值

答案：B

2.下列哪一项不属于资产评估中的常用方法？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.财务分析法

答案：D

3.在评估无形资产时，通常采用的方法是？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.重置成本法

答案：B

4.资产评估中的“评估对象”是指什么？

A.评估的资产

B.评估的负债

C.评估的所有者

D.评估的管理者

答案：A

5.在资产评估中，确定评估参数时，通常不考虑的因素是？

A.资产的物理状况

B.资产的财务状况

C.资产的地理位置

D.资产的评估目的

答案：C

6.资产评估中的“评估基准日”通常是指什么时间？

A.资产购买的时间

B.资产出售的时间

C.评估工作进行的时间

D.资产使用的时间

答案：C

7.在资产评估中，成本法的适用范围是？

A.所有资产

B.无形资产

C.固定资产

D.流动资产

答案：C

8.资产评估中的“评估价值”是指什么？

A.资产的账面价值

B.资产的公允价值

C.资产的清算价值

D.资产的市价

答案：B

9.在资产评估中，市场法的适用条件是？

A.资产有活跃的市场

B.资产无活跃的市场

C.资产无历史交易数据

D.资产无评估需求

答案：A

10.资产评估中的“评估报告”通常包括哪些内容？

A.评估目的、评估方法、评估参数

B.评估对象、评估价值、评估基准日

C.评估目的、评估对象、评估基准日

D.评估方法、评估参数、评估基准日

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的常用方法包括哪些？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.财务分析法

答案：A,B,C

2.资产评估中的评估参数包括哪些？

A.资产的物理状况

B.资产的财务状况

C.资产的地理位置

D.资产的评估目的

答案：A,B,C,D

3.资产评估中的评估对象包括哪些？

A.固定资产

B.流动资产

C.无形资产

D.负债

答案：A,B,C

4.资产评估中的评估基准日确定时需要考虑的因素包括哪些？

A.评估目的

B.评估方法

C.评估参数

D.评估对象

答案：A,B,C,D

5.资产评估中的成本法包括哪些内容？

A.重置成本

B.账面成本

C.折旧

D.成本调整

答案：A,B,C,D

6.资产评估中的收益法包括哪些内容？

A.现金流量折现法

B.收入资本化法

C.成本折旧法

D.利润分成法

答案：A,B

7.资产评估中的市场法包括哪些内容？

A.比较法

B.类似物法

C.市场指数法

D.成本比较法

答案：A,B,C

8.资产评估中的评估报告通常包括哪些内容？

A.评估目的

B.评估方法

C.评估参数

D.评估价值

答案：A,B,C,D

9.资产评估中的评估基准日确定时需要考虑的因素包括哪些？

A.评估目的

B.评估方法

C.评估参数

D.评估对象

答案：A,B,C,D

10.资产评估中的评估对象包括哪些？

A.固定资产

B.流动资产

C.无形资产

D.负债

答案：A,B,C

三、判断题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的评估基准日是为了确定评估的货币时间价值。

答案：错误

2.资产评估中的常用方法包括成本法、收益法和市场法。

答案：正确

3.资产评估中的评估参数包括资产的物理状况、财务状况、地理位置和评估目的。

答案：正确

4.资产评估中的评估对象包括固定资产、流动资产、无形资产和负债。

答案：正确

5.资产评估中的评估基准日确定时需要考虑评估目的、评估方法、评估参数和评估对象。

答案：正确

6.资产评估中的成本法包括重置成本、账面成本、折旧和成本调整。

答案：正确

7.资产评估中的收益法包括现金流量折现法和收入资本化法。

答案：正确

8.资产评估中的市场法包括比较法、类似物法和市场指数法。

答案：正确

9.资产评估中的评估报告通常包括评估目的、评估方法、评估参数和评估价值。

答案：正确

10.资产评估中的评估基准日确定时需要考虑评估目的、评估方法、评估参数和评估对象。

答案：正确

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述资产评估中的成本法的原理和适用范围。

答案：成本法是通过确定资产的重置成本，并扣除其折旧来确定资产价值的方法。其原理是假设在当前市场条件下，重新构建一个与评估对象相同的资产所需的成本