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个人全款购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：×××，地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：×××，地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方房屋一事达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，符合法律法规的规定，体现了平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

本合同的背景是甲方拟购买乙方持有的房屋，乙方愿意将房屋出售给甲方。双方基于对房屋的认知以及对交易的诚意，达成购房合同，以规范双方在交易过程中的行为。

本合同的主要目的是规定甲乙双方在房屋购买过程中的权利和义务，包括但不限于房屋的交付、价款的支付、违约责任等方面，以确保交易的顺利完成。

本合同的签订是甲乙双方真实意愿的表示，合同内容合法、合规，具有法律效力。双方在签订合同时，应当遵循诚实信用、公平交易的原则，履行合同约定的义务。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素，导致合同无法履行或者需要延期履行，双方应立即协商解决，并按照实际情况调整合同的履行期限和方式。

如因本合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，可另行协商补充。

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××

签订日期：×××

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在购房过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保房屋交易的顺利进行。合同范围包括但不限于房屋的交付、价款的支付、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指购买房屋的买方，即本合同的买方。

2.乙方：指出售房屋的卖方，即本合同的卖方。

3.房屋：指乙方持有的拟出售给甲方的房产。

4.交付：指乙方将房屋及相关权益转移给甲方，甲方正式接管房屋的过程。

5.价款：指甲方购买房屋所需支付的金额，包括房价及各项费用。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定的时间和方式支付价款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量要求的房屋。

3.甲方应按照合同约定履行付款义务，及时支付价款。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户等相关手续。

5.甲方应按照合同约定使用和保管房屋，并承担相应的维修费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定接收房屋。

3.乙方应按照合同约定交付符合质量要求的房屋，并保证房屋的权利清晰。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续。

5.乙方应在合同约定的期限内履行交付义务，将房屋交付给甲方。

6.乙方应承担房屋质量问题导致的维修责任。

双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应按照合同约定保守对方的商业秘密，不得泄露相关信息。

3.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房价、装修费用、家具家电等费用。

甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方房价的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.甲方应于房屋交付前【】日内支付剩余的房价款，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.甲方应按照合同约定支付装修费用、家具家电等费用。

上述款项支付均应通过银行转账等方式进行，并注明款项用途。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.乙方应于合同生效后【】日内将房屋交付给甲方；

2.甲方应于收到房屋后【】日内支付剩余房价款；

3.双方应于房屋交付后【】日内共同办理房屋过户等相关手续。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【】%；

2.若甲方未能按照合同约定时间支付房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【】%；

3.若任何一方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；

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