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档案馆迁建工程承揽合同

甲方（发包方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需进行档案馆迁建工程，乙方具备相应的工程承揽能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：档案馆迁建工程

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容：包括但不限于档案馆建筑主体的拆除与新建、内部装修、水电安装、消防系统建设、档案存储设备的迁移与安装、信息化系统的搭建与调试等，具体以施工图纸和工程量清单为准。

二、工程期限

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.总工期：[X]日历天。如遇不可抗力、设计变更等非乙方原因导致的延误，工期相应顺延，但乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。

三、工程质量

1.乙方必须严格按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及施工图纸、设计变更等要求进行施工，确保工程质量符合合格标准。

2.工程质量应满足档案馆的特殊使用要求，如档案存储环境的温湿度控制、防火、防潮、防虫、防盗等。

3.工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程质量验收资料，并协助甲方组织相关部门进行验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

四、合同价款与支付方式

1.合同价款：本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方完成工程所需的人工、材料、机械、运输、保险、利润、税金等一切费用。

2.支付方式

预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交上月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付已完工程价款的[X]%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后[X]日内完成审核。审核无误后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。

质量保证金：剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]日内无息返还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。

对工程设计变更、材料选用等事项有最终决定权。

有权参与工程竣工验收，对不符合质量要求的工程有权要求乙方返工整改。

2.义务

按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

在开工前提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并办理相关的施工许可手续。

及时向乙方提供施工图纸、设计变更等技术资料。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照合同约定的时间和方式收取工程价款。

对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。

有权要求甲方提供施工所需的必要条件和技术资料。

2.义务

严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程顺利完成。

遵守国家和地方的法律法规以及施工现场的管理规定，文明施工，安全施工，承担因自身原因造成的安全事故责任和经济损失。

采购符合国家和地方质量标准的材料和设备，并提供产品质量合格证明文件。

保护施工现场周边的环境和公共设施，不得随意破坏。

在工程保修期内，负责对工程出现的质量问题进行免费维修。

六、工程变更

1.如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更后的施工图纸和技术要求。乙方应按照变更要求进行施工，由此增加的费用和工期延误由甲方承担。

2.如因乙方原因需要对工程进行变更，乙方应提前[X]天以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。

七、竣工验收与保修

1.竣工验收

工程完工后，乙方应自行组织初验，初验合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方收到报告后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。

竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告，办理工程移交手续。

2.保修

本工程的质量保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。

在保修期内，乙方应定期对工程进行回访，如发现质量问题应及时进行维修。如乙方接到维修通知后[X]小时内未到达现场或未进行维修，甲方有权自行组织维修，费用从质量保证金