2025年价格鉴证师考试题库（附答案和详细解析）（1118）.docxVIP

价格鉴证师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

市场法适用于下列哪种价格鉴证情形？

A.缺乏可比交易案例的专用设备

B.存在活跃市场的通用设备

C.收益难以预测的无形资产

D.成本资料不全的在建工程

答案：B

解析：市场法的核心是利用公开市场上的可比交易案例，因此要求鉴证对象所在市场活跃且存在可比参照物。选项B中“存在活跃市场的通用设备”符合市场法适用条件；选项A因缺乏可比案例不适用；选项C通常采用收益法；选项D适用成本法。

根据《价格法》，政府定价的重要商品和服务价格调整前应当：

A.直接发布定价文件

B.召开专家论证会

C.进行价格听证

D.征求行业协会意见

答案：C

解析：《价格法》第二十三条规定，制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格等政府指导价、政府定价，应当建立听证会制度。因此选项C正确；其他选项虽可能涉及，但非法定必经程序。

某机器设备重置成本为100万元，已使用5年，经济寿命10年，残值率5%，按年限平均法计算的实体性贬值额为：

A.47.5万元

B.50万元

C.52.5万元

D.55万元

答案：A

解析：实体性贬值额=（重置成本-残值）×已使用年限/经济寿命=（100-100×5%）×5/10=47.5万元，故选项A正确。

下列不属于价格鉴证特点的是：

A.法律性

B.时效性

C.随意性

D.客观性

答案：C

解析：价格鉴证需遵循法定程序、依据客观数据，具有法律性、时效性和客观性，“随意性”是违背鉴证原则的，因此选项C错误。

涉案财物价格鉴证的基准日通常由：

A.鉴证机构指定

B.司法机关确定

C.当事人协商

D.评估师自由裁量

答案：B

解析：《涉案财物价格鉴定管理办法》规定，基准日由委托方（通常为司法机关）根据案件需要确定，因此选项B正确。

收益法中确定折现率的核心依据是：

A.企业历史利润率

B.行业平均风险报酬率

C.市场无风险利率

D.资产的预期风险与收益匹配

答案：D

解析：折现率需反映资产的风险水平，应与预期收益的风险相匹配，选项D正确；其他选项是计算参数的参考因素，但非核心依据。

下列哪项属于价格鉴证的主体？

A.被鉴证的房产

B.价格鉴证机构

C.委托方的财务人员

D.市场上的普通消费者

答案：B

解析：价格鉴证主体是具备资质的鉴证机构和人员，选项B正确；其他选项分别为客体、相关方或无关主体。

采用成本法鉴证土地价格时，不应计入的成本是：

A.土地取得费

B.土地开发费

C.土地增值收益

D.土地闲置费

答案：D

解析：成本法的构成包括土地取得费、开发费、税费、利息、利润和增值收益，土地闲置费属于违规成本，不计入正常成本，选项D错误。

价格鉴证结论书的有效期一般为：

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

答案：C

解析：根据行业规范，价格鉴证结论书有效期通常为6个月（特殊情况可调整），选项C正确。

下列哪项是价格鉴证与资产评估的主要区别？

A.理论基础

B.法律依据

C.服务对象

D.基本方法

答案：C

解析：价格鉴证主要服务于司法、行政机关（如涉案财物），资产评估更多服务于市场交易；二者理论基础（经济学）、法律依据（部分重叠）、基本方法（市场法等）相似，选项C正确。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

价格鉴证的基本原则包括：

A.独立性原则

B.替代性原则

C.贡献性原则

D.公开市场原则

答案：ABCD

解析：独立性（独立执业）、替代性（类似资产价格可替代）、贡献性（部分对整体价值的贡献）、公开市场原则（假设市场活跃）均为价格鉴证的基本原则。

影响商品价格的主要因素有：

A.生产成本

B.市场供求

C.消费者偏好

D.政府政策

答案：ABCD

解析：生产成本（价值基础）、市场供求（直接影响）、消费者偏好（需求端）、政府政策（如限价、补贴）均会影响价格。

下列适用于收益法的鉴证对象有：

A.出租的商铺

B.专利技术

C.待开发的荒地

D.自用的办公设备

答案：AB

解析：收益法适用于能持续产生收益的资产（如商铺租金、专利许可费）；待开发荒地无稳定收益（适用假设开发法），自用设备无直接收益（适用成本法），故AB正确。

价格鉴证档案应包括的内容有：

A.委托书

B.现场勘查记录

C.计算过程底稿

D.结论书副本

答案：ABCD

解析：档案需涵盖从委托到结论的全过程文件，包括委托书、勘查记录、计算底稿、结论书等，ABCD均正确。

涉案财物价格鉴证的特点包括：

A.法律性强

B.基准日特定

C.结论可复议

D.仅需考虑市场价值

答案：ABC

解析：涉案鉴证需符合法律程序（法律性）、基准日由案件决定