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精选房产合同模板

房产买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落在______市______区______路______号______栋______单元______层______号（建筑面积______平方米，产权证号：______，土地使用权证号：______）的房产出售给乙方。

第二条房屋价格及付款方式

1.该房屋售价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整），并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式如下：

（1）乙方于______年______月______日前支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

（2）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方以银行按揭方式支付。乙方应在签订本合同后______日内办理银行按揭手续，并在银行贷款审批通过后______日内将贷款支付给甲方。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内，将该房屋的钥匙及相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方交付房屋时，应保证房屋的完整性和正常使用功能，不得损坏房屋的结构和设施。

第四条产权登记及税费承担

1.双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

2.办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家有关规定由甲、乙双方各自承担。

第五条甲方承诺

1.甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户手续或发生其他纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方保证该房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况。

第六条乙方承诺

1.乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。

2.乙方保证在办理房屋产权过户手续时，提供真实、有效的相关证件和资料。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，拒绝将该房屋出售给乙方或擅自提高房屋价格的，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定，拒绝购买该房屋或逾期支付房款超过______日的，甲方有权没收乙方定金，并将该房屋另行出售。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

房产租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______层______号（建筑面积______平方米）的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方