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建筑工程项目质量控制标准及范本

一、引言

建筑工程质量是工程建设的核心，直接关系到人民生命财产安全、社会经济发展和投资效益。为确保建筑工程项目质量达到预期目标，规范质量控制行为，明确各参与方的质量责任，特制定本标准及相关范本。本标准旨在提供一套系统、科学、可操作的质量控制框架，适用于各类新建、改建、扩建的建筑工程项目。各相关单位应结合项目具体情况，严格执行，并持续改进质量控制体系。

二、质量控制标准

（一）总则

1.质量目标：工程项目质量必须符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并满足合同约定的质量目标。分项、分部工程质量验收合格率应达到100%，单位工程一次验收合格，力争创建优质工程。

2.基本原则：坚持“质量第一，预防为主，综合治理”的方针。实行政府监督、社会监理、企业自控相结合的质量管理体制。强化过程控制，突出事前预防和事中控制，严格事后把关。

3.控制范围：涵盖从项目建议书、可行性研究、勘察设计、招投标、施工准备、施工过程、竣工验收直至保修期的全过程质量控制。

（二）组织机构与职责

1.建设单位：是工程项目质量的总负责方，应建立健全项目质量管理体系，明确质量管理部门和人员，组织协调各参建单位的质量工作，办理工程质量监督手续，组织竣工验收。

2.勘察设计单位：对勘察设计成果的质量负责。应确保勘察数据真实准确，设计文件符合国家规范、标准及合同要求，并对设计文件进行技术交底，参与关键部位和环节的质量验收。

3.施工单位：是工程施工质量的直接责任方。应设立质量管理部门，配备专职质量检查员，建立施工质量责任制和自检体系。严格按照设计图纸、施工规范和技术标准组织施工，对进场材料、设备进行检验，确保工序质量。

4.监理单位：受建设单位委托，对施工质量实施监理。应依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量进行监督管理，对关键部位、关键工序实施旁站监理。

（三）施工准备阶段质量控制

1.图纸会审与设计交底：施工单位应在施工前组织有关人员进行图纸会审，熟悉设计意图、技术要求和关键部位的质量要求。建设单位应组织设计单位进行设计交底，明确设计要点和质量控制重点。

2.施工组织设计与专项施工方案：施工单位应编制详细的施工组织设计和针对关键工序、特殊过程的专项施工方案，报监理单位和建设单位审批。方案应具有针对性、指导性和可操作性，明确质量控制措施和检验标准。

3.材料、设备进场检验：所有用于工程的原材料、半成品、构配件和设备必须具有出厂合格证、质量保证书，并按规定进行抽样复试。未经检验或检验不合格的材料、设备严禁使用。

4.施工机械设备检查：施工单位应对投入使用的机械设备进行检查、调试和维护，确保其性能完好，符合施工要求。

5.施工现场准备：施工单位应做好施工现场的平面布置、临时设施搭设、测量控制网建立等准备工作，为后续施工创造良好条件。

（四）施工过程质量控制

1.工序质量控制：严格执行“三检制”（自检、互检、交接检）和专业检查相结合的检验制度。上道工序不合格，不得进入下道工序施工。工序检验应做好记录，存档备查。

2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知监理单位及建设单位进行验收，验收合格并签署记录后方可进行隐蔽。隐蔽工程验收记录应详细、准确，附有必要的图像资料。

3.质量检查与巡检：监理单位应按照监理规划和监理实施细则的要求，对施工过程进行巡视、平行检验和旁站监理。施工单位质量检查员应进行日常巡检，及时发现和纠正质量问题。

4.技术复核：对重要的尺寸、标高、轴线、预埋件位置等，在施工过程中应进行严格的技术复核，确保符合设计要求。

5.测量控制：施工单位应建立健全测量放线制度，对建筑物的轴线、标高进行精确控制，并接受监理单位的复核。

6.试验与检测管理：严格执行材料、半成品、构配件的试验取样和送检制度。混凝土、砂浆等应按规定制作试块，进行强度试验。试验检测工作应委托有资质的第三方检测机构进行。

7.质量通病防治：针对工程中常见的质量通病，如渗漏、裂缝、空鼓等，应制定专项防治措施，并在施工中严格落实。

（五）竣工验收阶段质量控制

1.竣工预验收：工程完工后，施工单位应自行组织验收，合格后向监理单位提交竣工报告和完整的竣工资料，申请竣工预验收。监理单位应组织各专业监理工程师进行预验收，并提出整改意见。

2.竣工验收：施工单位完成整改并经监理单位复查合格后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收应依据设计文件、国家现行验收规范及合同约定进行。

3.质量问题处理：对验收中发现的质量问题，应由施工单位限期整改。整改完成并经复查合格后方可通过验收。对于严重质量缺陷或影响结构安全的问题，应