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酒店工程维修框架协议书

甲方：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方为一家从事酒店经营的企业，拥有[酒店名称]酒店及相关附属设施，需要对酒店的各类工程设施进行维修和保养。

2.乙方为一家具备专业工程维修资质和经验的企业，能够为酒店提供全面的工程维修服务。

3.双方经友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方酒店提供工程维修服务事宜达成如下框架协议。

一、服务范围

1.电气系统维修

乙方负责对酒店的电力供应系统、照明系统、电气设备等进行日常巡检、故障排除、维修和更换零部件等工作，确保电气系统的安全稳定运行。具体包括但不限于配电箱、变压器、电线电缆、灯具、插座、开关等设备的维修和保养。

2.给排水系统维修

乙方对酒店的给排水管道、水泵、水箱、水龙头、马桶等设施进行维修和保养，及时处理漏水、堵塞等问题，保障给排水系统的正常使用。同时，负责对酒店的污水处理系统进行定期检查和维护。

3.空调通风系统维修

乙方为酒店的中央空调系统、通风设备等提供维修、保养和调试服务，确保空调通风系统的制冷、制热效果良好，空气质量达标。包括对空调主机、风机盘管、冷却塔、风道等设备的检查、清洁和维修。

4.消防系统维修

乙方按照相关消防法规和标准，对酒店的消防设施进行定期检查、维护和测试，确保消防系统的可靠性。具体包括火灾自动报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、灭火器等设备的维修和保养。

5.电梯系统维修

乙方负责酒店电梯的日常维护、保养和维修工作，确保电梯的安全运行。按照电梯制造商的要求进行定期巡检、润滑、调试等工作，及时处理电梯故障和安全隐患。

6.其他设施维修

除上述系统外，乙方还需对酒店的门窗、家具、装饰装修等设施进行维修和保养，根据甲方的需求及时处理各类设施的损坏和故障。

二、服务期限

本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

（1）乙方为甲方提供的工程维修服务费用按照以下方式计算：

-对于日常巡检和定期保养服务，甲方按照每月[固定金额]向乙方支付服务费用。

-对于维修项目，乙方按照实际维修成本（包括零部件费用、人工费用等）加上[利润率]的利润向甲方收取费用。维修成本的核算需提供详细的清单和发票。

（2）服务费用的调整：如遇市场物价波动、人工成本变化等因素，双方可协商调整服务费用，但需提前[通知期限]书面通知对方。

2.支付方式

（1）甲方应在每月[支付日期]前，将上月的日常巡检和定期保养服务费用支付至乙方指定的银行账户。

（2）对于维修项目费用，在维修工作完成并经甲方验收合格后，乙方应在[开票期限]内开具正式发票，甲方应在收到发票后的[付款期限]内支付相应费用。

四、双方权利和义务

甲方权利和义务

权利

（1）有权要求乙方按照本协议的约定提供高质量的工程维修服务。

（2）对乙方的维修工作进行监督和检查，有权要求乙方对不符合要求的工作进行整改。

（3）在乙方严重违反本协议约定的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务

（1）按照本协议的约定向乙方支付服务费用。

（2）为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，包括提供相关的图纸、资料，安排人员协助乙方开展工作等。

（3）对乙方在维修过程中提出的合理建议和意见予以考虑和采纳。

乙方权利和义务

权利

（1）按照本协议的约定收取服务费用。

（2）在维修工作中，有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

（3）对甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。

义务

（1）按照本协议的约定和相关行业标准，为甲方提供及时、高效、优质的工程维修服务。

（2）配备专业的维修人员和必要的维修设备、工具，确保维修工作的顺利进行。

（3）对维修过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息予以保密。

（4）定期向甲方提交维修工作报告，包括维修情况、设备运行状况、存在的问题及建议等。

（5）在接到甲方的维修通知后，应在[响应时间]内到达现场进行处理（紧急情况应立即响应）。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按照本协议的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。

（2）若甲方违反本协议约定，不提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维修工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按照本协议的约定提供服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用，情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照服务费用总额的[