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施工工程变更处理协议2025年合同

当事人信息

本协议由以下双方于2025年月日在签订：

发包人：名称，法定代表人，注册地址，联系电话。

承包人：名称，法定代表人，注册地址，联系电话。

适用项目

本协议适用于发包人与承包人签订的关于项目（合同编号：）的建设工程施工活动中的工程变更处理事宜。

生效条件

本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。或：本协议自主合同生效之日起生效。

工程变更的定义与分类

1.定义：本协议所称工程变更，是指在合同履行过程中，对原合同约定的工程内容、范围、规格、型号、质量标准、施工工艺、工程量、实施时间等任何一项或多项所进行的修改、增加或减少。

2.变更来源：工程变更可能来源于发包人提出、设计单位出具的设计变更通知、现场条件变化、法律法规或标准规范调整、承包人提出并经发包人同意等。

3.变更分类（可选）：为便于管理和计价，变更可按性质分为设计变更、工程量增减、工期调整等类别，具体分类标准由双方根据项目情况约定。

工程变更的提出与确认程序

1.变更提出：

*发包人提出变更：发包人应以书面形式（包括但不限于正式函件、变更指令、邮件等）向承包人提出变更要求，说明变更原因、内容、范围及预期影响。

*承包人提出变更：承包人如需提出变更建议，应向发包人提交书面变更申请，详细说明变更理由、建议方案、对工期和费用的影响分析，并附相关证明材料。承包人提出的变更建议需经发包人书面同意后方可实施。

2.变更评估：发包人收到变更提出后，应根据项目情况组织评估，审查变更的必要性、可行性、对项目质量、工期、成本及安全等的影响。

3.变更审批：发包人根据变更的影响程度及主合同约定的权限，对变更进行审批。重大变更（定义见主合同或双方约定）需发包人出具正式书面批准文件；一般变更按照主合同及双方约定的流程进行确认。

4.变更确认：发包人批准变更后，应向承包人发出书面的工程变更指令或确认文件。变更指令应明确变更内容、范围、实施要求、完成时间等。承包人收到变更指令后应予以确认，并按照指令组织实施。变更确认流程及所需文件类型由双方根据项目具体情况约定。

5.沟通与协商：双方应在变更提出、评估、审批和确认过程中保持及时有效的沟通。对于重大或复杂的变更，双方应进行充分协商，力求达成一致。

工程变更的实施与监督

1.实施责任：承包人收到经确认的工程变更指令后，有义务按照指令要求组织实施变更工作，确保变更工程的质量符合合同约定及相关标准规范。

2.执行依据：承包人实施变更应严格依据已确认的书面变更指令和相关的图纸、技术文件等。

3.材料与工艺：变更涉及的材料规格、型号、性能等应有明确要求，优先采用合同约定或双方认可的规格。变更施工工艺应确保满足工程质量要求。如需使用新材料或新工艺，应符合国家及行业相关标准，并可能需要获得发包人的事先书面同意。

4.监理与验收：监理单位（如有）应对变更实施过程进行监督。变更完成后，按合同约定进行检验、测试或验收。涉及结构安全或重要使用功能的变更，可能需要重新进行隐蔽工程验收或竣工验收。

工程变更费用的处理

1.费用计算原则：工程变更增加的费用或减少的结算金额，原则上按照以下原则计算：

*变更部分有适用的合同单价或预算单价，按相应单价计算。

*变更部分无适用单价，但有类似合同单价或市场价格的，参照类似单价或市场价格计算。

*变更部分无适用单价或市场价格，承包人应提供详细的人工、材料、机械、管理费、利润等成本核算依据，经发包人审核确认后计算。

2.费用确认：承包人应在收到变更指令或完成变更后，根据变更内容编制详细的费用计算书，并提交发包人审核。发包人应在收到计算书后约定的期限内（例如15个工作日）进行审核，并给予书面确认或提出修改意见。双方就费用计算达成一致后，可作为结算依据。

3.支付时间与方式：确认的变更费用应根据主合同的付款条款进行支付。发包人应按照约定的时间和比例向承包人支付变更费用。支付方式可与后续工程进度款同期支付或单独支付，具体由双方约定。

工程变更对工期的调整

1.工期顺延原则：因发包人提出的变更导致承包人增加合同外的工作量或窝工、停工等，承包人有权要求相应顺延工期。

2.工期计算：工期顺延时间的计算方法应符合主合同的约定，例如按照实际增加的工作量所需时间、或按照发包人批准的变更实施方案计划时间计算。承包人应在变更实施过程中或完成后，根据主合同约定提交工期顺延申请，并提供相关证据。

3.确认机制：发包人应在收到承包人的工期顺延申请后，按照主合同约定的期限和程序进行审查，并作出是否同意顺延及顺延天数的书面决定。

协议的变更与解除

1.协议的修改：本协议的任何修改，均