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委托合同代理2025权限版

甲方（委托人）：[填写委托人全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

住所地：[填写地址]

统一社会信用代码/身份证号码：[填写编码或号码]

乙方（代理人）：[填写代理人全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

住所地：[填写地址]

统一社会信用代码/身份证号码：[填写编码或号码]

鉴于甲方因[填写委托事项概述，例如：处理特定商务事务、参与法律诉讼等]需要，愿意委托乙方作为其代理人处理相关事务；乙方愿意接受甲方的委托，担任其代理人处理相关事务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条委托事项

甲方委托乙方处理位于[填写具体地址]的房产买卖相关事宜。具体包括但不限于：寻找符合甲方要求的意向购房方、代为协商购房价格及交易条款、代为签署购房合同、协助办理房屋过户登记手续、代为收取购房款项等。

第二条代理权限（核心条款）

1.乙方在本合同项下授权范围为：就上述委托事项，以甲方名义进行活动，具体权限包括：

2.1乙方有权代表甲方与意向购房方就购房价格、付款方式、过户时间、违约责任等进行谈判，并在授权范围内达成协议。

2.2乙方有权根据甲方的指示，与意向购房方签署《商品房买卖合同》或同等法律效力的文件。

2.3乙方有权代表甲方办理房屋买卖相关的备案、登记手续，包括但不限于代为提交申请材料、领取相关证书等。

2.4乙方有权代为收取购房款项，并将款项按甲方指示支付至指定账户。

2.5乙方有权代为收取与房屋买卖相关的各类税、费，并将款项按甲方指示处理。

2.6乙方在执行代理权限时，需要事先获得甲方书面形式的指示。

2.7乙方不得超出本合同约定的授权范围行事，不得以甲方名义从事任何与委托事项无关的活动。

2.8乙方不得泄露在代理过程中知悉的甲方的商业秘密或个人信息。

2.乙方在本合同项下的代理权限为特别授权。

3.乙方在本合同项下的代理权限自[填写起始日期]起生效，至[填写终止日期]止。

4.除非得到甲方另行出具的书面授权文件，否则本合同项下的代理权限不得变更。

5.代理期限届满或委托事项完成，本合同项下的代理权限自动终止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并要求乙方定期报告工作进展情况。

3.1.2甲方有义务向乙方提供与委托事项相关的必要资料和信息，并配合乙方的工作。

3.1.3甲方应按照本合同第四条的约定，及时足额支付乙方应得的报酬。

3.1.4甲方有权根据自身需求，向乙方发出与委托事项相关的指示。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方有权根据本合同的约定，在授权范围内代为甲方处理委托事项。

3.2.2乙方应本着诚实信用原则，以维护甲方的最大利益为宗旨，勤勉尽责地履行代理职责。

3.2.3乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并及时通报代理过程中遇到的重要事项及风险。

3.2.4乙方应严格遵守国家法律法规及行业规范，在授权范围内行事。

3.2.5乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，并对在代理过程中知悉的甲方的商业秘密和个人信息承担保密义务，该保密义务不因本合同的终止而解除。

3.2.6乙方应根据甲方的指示执行代理行为。

第四条报酬与支付

4.1乙方因履行本合同项下义务，有权向甲方收取报酬。

4.2本合同项下的报酬形式为[选择：固定费用/按比例提成，如选择按比例提成，请进一步明确比例或计算方式]，具体金额为[填写具体金额或计算方式]。

4.3支付时间：[选择：□合同生效后□委托事项完成时□分阶段支付，如分阶段支付，请明确各阶段的时间和金额]，甲方应在[填写具体时间]内向乙方支付报酬。

4.4支付方式：甲方通过[填写支付方式，例如：银行转账]方式将报酬支付至乙方指定的以下账户：

开户行：[填写开户行名称]

账户名称：[填写乙方账户名称]

账号：[填写乙方账号]

第五条违约责任

5.1若乙方超出本合同约定的代理权限行事，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.2若乙方泄露甲方的商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3若甲方未按照本合同第四条的约定及时足额支付乙方报酬，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写比例]向乙方支付违约金。

5.4若因乙方原因导致本合同项下的委托事项未能完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用，并赔偿由此造成的损失。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过