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租赁合同2025住宅租赁协议合同

出租人（甲方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

承租人（乙方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________。

1.3房屋交付时状况：详见本协议附件（如有）或双方确认的《房屋交付清单》。房屋现有附属设施、家具、家电等详见清单，由甲方在租赁期初交付乙方使用，乙方应妥善保管并合理使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：人民币_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为□现金□银行转账，甲方指定收款账户如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.3租金及相关税费（□由甲方承担□由乙方承担）。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：人民币_________元整），用于担保乙方履行本协议项下的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付费用的情况下，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。如房屋或设施有损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用或按照实际损失赔偿，不足部分乙方应另行赔偿。

4.3乙方不得以任何理由拒付或拖欠租金及其他应付费用。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应按住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借出租房屋。

5.2甲方应保证房屋及其附属设施、设备在租赁期初能够正常使用。

5.3租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力造成的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，维修责任由乙方承担。

5.4乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动部分，乙方可自行收回；不可移动部分的处理方式为：□归甲方所有□由乙方补偿后拆除□其他约定：_________。

5.5乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理费、供暖费、网络费、有线电视费等费用，费用标准及缴纳地点按相关规定执行。上述费用由_________方承担。

第六条转租

6.1租赁期间，乙方不得将出租房屋转租给第三方。如确有特殊情况需要转租的，必须征得甲方书面同意，并满足以下条件：

6.1.1转租期限不得超过本协议约定的剩余租赁期限。

6.1.2转租的用途与本协议约定的用途一致。

6.1.3乙方应将转租情况告知甲方，并配合甲方与转租受托人签订相关协议。

6.1.4转租期间，乙方仍作为承租人承担本协议项下的全部责任，转租受托人不得改变房屋用途或擅自收回房屋。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本协议内容。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

7.2.1逾期支付租金达_________天以上的。

7.2.2擅自改变房屋结构或用途的。

7.2.3擅自转租、转借出租房屋的。

7.2.4损坏房屋，情节严重的。

7.2.5利用房屋进行违法活动的。

7.2.6逾期支付水、电、燃气、物业管理等费用达_________天以上的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：

7.3.1未按