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小型承包建筑工程合同

发包方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

承包方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟将[具体工程名称]建筑工程发包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

工程概况

1.工程地点：[详细地址]

2.工程内容：[具体明确工程包含的具体项目，如建筑物的基础建设、主体结构施工、内外墙装修等详细内容]

3.承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包料等具体承包方式]方式进行承包。

合同工期

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.合同总工期：共计[X]日历天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令停工等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲方在收到报告后[X]天内予以确认。

工程质量

1.乙方必须严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、设计变更等文件要求进行施工，工程质量必须达到国家规定的合格标准。

2.工程质量保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方应免费承担因工程质量问题而产生的维修责任。

合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）__________元（小写：￥__________元）。该价款为双方约定的包干价，在合同履行过程中，除因设计变更、甲方要求增加或减少工程内容等原因导致合同价款调整外，不再调整。

2.支付方式

合同签订后，甲方在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币（大写）__________元（小写：￥__________元）。

工程进度达到[具体形象进度节点]时，甲方在[X]天内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币（大写）__________元（小写：￥__________元）。

工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方在[X]天内向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币（大写）__________元（小写：￥__________元）。

剩余合同总价款的[X]%作为工程质量保证金，在工程质量保修期满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

双方权利和义务

甲方权利和义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，对不符合要求的地方有权要求乙方限期整改。

有权按照合同约定对工程价款进行支付和结算。

2.义务

按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

在开工前，向乙方提供施工所需的施工图纸、地质勘察资料等相关文件，并进行技术交底。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

乙方权利和义务

1.权利

按照合同约定的时间和方式收取工程价款。

有权要求甲方提供施工所需的相关文件和资料。

2.义务

严格按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程顺利进行。

遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的规定，做好施工现场的安全管理和文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任和因此产生的费用。

负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。

工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料和竣工验收报告，并配合甲方进行工程验收。

材料供应

1.如采用包工包料的承包方式，乙方应按照设计要求和国家规定的标准采购工程所需的材料和设备，并提供产品质量合格证明文件。材料和设备进场前，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。

2.如采用包工不包料或部分包料的承包方式，甲方负责供应的材料和设备应按照合同约定的时间和规格、数量供应到施工现场，并保证其质量符合要求。乙方应负责对甲方供应的材料和设备进行妥善保管，如发生损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

工程变更

1.如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更后的施工图纸和相关技术资料。乙方应按照变更要求进行施工，因工程变更导致合同价款调整的，双方应另行协商确定。

2.如因乙方原因需要对工程进行变更，乙方应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。因乙方擅自变更工程内容而导致的费用增加和工期延误，由乙方承担责任。

违约责任

1.甲方未按照合同约定的时间和金额支付工