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土地转让买卖合同
土地转让买卖合同
甲方：(卖方姓名/单位名称)身份证号/统一社会信用代码：
乙方：(买方姓名/单位名称)身份证号/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拥有的、位于(详细地址)_______________的土地(以下简称“土地”)进行买卖，并达成如下协议：
第一条土地基本情况
1、土地的面积：__________________亩
2、土地用途：__________________（例如：住宅用地、工业用地、商业用地等）
3、土地权属：甲方是该土地的所有人，享有该土地的所有权和使用权。
4、土地上已有的房屋或设施：____________________________
第二条价格、交付和支付
1、土地交易总价款为___________元，该款项的支付方式为：
（1）买方全额支付:____________元，时间为(时间)__________年月日前到甲方账户。买方支付超过30天，需要按日计算0.05%的违约金。
（2）甲方收到上述款项后，向乙方进行土地交付。交付前甲乙双方应共同组织相关部门进行现场查验，查验合格方能进行土地交付。
第三条甲方权利和义务
1、甲方应按照国家法律法规的规定及土地用途进行土地的开发、建设和利用。
2、在交付土地时，甲方应将土地及土地上已有的房屋或设施处于良好状态，并同意交付合法性证明文件。
3、如果土地权证或相关材料存在问题，甲方应当自行解决，木有影响乙方正常使用土地的权利。
第四条乙方权利和义务
1、乙方应按照国家法律法规、土地用途及卖方与买方之间所达成的协议的规定对土地进行开发、建设和利用，有关建设项目应当在相关规划及审批文件核准的范围内进行。
2、乙方应当遵守土地使用和管理的有关规定。
第五条甲、乙双方合同效力
1、本合同自被双方签字或盖章后生效，立即成为甲、乙双方借助于法律订立，双方应当按照合同约定履行自己的权利和义务。
2、如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成，则交由有关部门或仲裁机构处理。
第六条本合同的终止
1、本合同经双方同意可以随时终止，终止时应出具书面协议，协议自双方签字或盖章之日起生效。
2、非经双方协议，一方不得单方面就任何原因终止本合同。
第七条本合同的附加条款
1、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定处理；
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(卖方)：乙方(买方)：
签字：______________签字：______________
日期：_______________日期：_______________
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