惠州奥林匹克花园推广传播企划提报58PPTXX.pptVIP

;惠州·奥林匹克花园

推广传播企划提报

2010.01.11;过去的2009年，一个丰收之年——

惠州楼市到达“量价齐升”的红火局面。;2010年，定位还是跨位?;悄然上演的形象转型;由“世界回到自然时”的推广主题，逐渐转变为“王者归来”

项目策略逐渐改变，由倡导的“人生意境”转变为“价值顶峰”;同样以高尔夫果岭作为别墅核心价值

却由“高尔夫人生”悄然转变为“高尔夫别墅价值”演绎;由于2009年市场的亢奋，诱发地产投资的热潮；

2010年，投资需求与改善性需求依然占主导。

自然而然，竞争项目的形象转变，目的非常清晰：

升值潜力、性价比、价值洼地成为惠州市场最大主题。;结合市场需求，

跨位更能引起市场震撼！;跨位的价值提升;;;区域价值;第一价值跨位提升

“地段、地段、还是地段”;综合品牌价值

跨位提升;;;;;;中国地产四大品牌之一

中体产业十年荣誉之作;推广策略

TACTICS;;第一阶段

2月—4月上旬;【演绎主题】;“奥”虎迎春，别墅五重豪礼！

一重礼：二期新推5套优价单位，限时抢购！

二重礼：春节期间，臻选一期心水户型，9折优惠机不可失！

三重礼：心连心，老带新：业主自购或介绍，可享额外折扣并得新年大利是！

四重礼：迎春醒狮大拜年，免费精致异国美食，业主联动得大奖！

五重礼：新春贺岁大片《孔子》业主专场，业主火热大联谊！;第二阶段

4月中旬—6月底;【五一演绎主题】;精推怡居合院，精彩购房大惠！

纯中式合院，二期隆重限量新推！

五一期间，少量二期莱特风格别墅，限时9折抢购先到先得！

心连心，老带新：经业主介绍或自购，可享受额外特别折扣！

五一大型亲子游园活动，多项趣味游戏和谐一家！;【惠博演绎主题】;赢在起跑线，别墅升值倒计时！

二期一线水岸珍藏单位大量热推，附送奢华精装！

六一期间，限量放送一期压轴单位，特享价值！

购房即可免费获得，中体倍力健身俱乐部VIP白金卡！

老业主介绍或自购，可享受额外优先折扣！

激情社区运动会，邀请知名国家级运动员助阵，大奖等你拿！;第三阶段

7月上旬—10月上旬;【国庆演绎主题】;别墅世家，家国同庆！

国庆黄金周期间，二期珍品9折起强??热销，售完即止！

老业主介绍或自购，可享受额外特别折扣！

奥龙会成员，尊享集体出游8.8折优惠！

国庆特别盛大演出，各项运动专场竞技，冠军运动员见面会！;第四阶段

10月中旬—12月;VI优化

REVISION;传播建议

SUGGESTION;区域户外持续投放;线上投放;线下投放;事件传播;惠州·奥林匹克花园，

在2010以绝对城央别墅跨位营销，

再获丰收之年！