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租房合同简单房屋租赁合同简单

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

为明确双方权利，保障双方利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，双方经协商一致，签订以下房屋租赁合同：

一、房屋情况及用途

1.租赁房屋详细地址：___________（街道、门牌号）

2.租赁用途：乙方承诺本房屋仅限于居住，不得进行商业用途，不得进行改建、扩建、拆除房屋以及利用房屋进行危害社会治安的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为___________年，自___________年月日起至___________年月日止。

2.如乙方需续租，应于租赁期满前向甲方提出书面申请并经甲方同意，新合同条件协商。

三、租金及押金

1.租金为人民币___________元/月，共计___________元，每月应于___________日前支付至甲方指定账户。

2.乙方应在租赁房屋交付前向甲方支付人民币___________元为押金，该押金在租赁协议到期时无息返还乙方。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，收回房屋并扣除乙方已支付的押金及租赁期内未支付的租金。如乙方逾期付款，每逾期一天，乙方应向甲方支付人民币___________元的违约金。

四、房屋交付及维护

1.甲方应在签订本合同时将房屋交付乙方，房屋应处于适宜居住状态。如双方约定乙方自行装修房屋，应事先与甲方协商达成一致并向甲方提交装修方案并施工完毕时间。

2.租赁期内，甲方对租赁房屋进行维修时，应提前通知乙方，并由甲方或委托维修单位进行维修。

3.乙方承诺在租赁期内按时支付租金并妥善保管房屋及内部设施设备，如对房屋造成损坏，应承担修缮或更换费用，且不得擅自拆除、改变房屋设施。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定将房屋交付乙方，造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币___________元。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，或者将房屋用于非法用途、拒不遵守社区管理等造成社会公共利益极大损害的，甲方可随时解除本合同，收回房屋并扣除已支付的押金及租赁期内未支付的租金。

3.如因乙方原因造成房屋及设施损坏，所产生的修缮或更换费用均应由乙方承担。

六、协议解除

1.当双方协商一致，达成解除合同的意见时，应签订书面协议，经双方确认后解除合同。

2.在租赁期限内，如因不可抗力原因致使合同无法继续履行时，双方应协商解决。

七、其它约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自签署之日起生效。

甲方：_____________（签字或盖章）

乙方：_____________（签字或盖章）

日期：_____________年____月____日