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精简版房屋租赁合同

房屋租赁合同

协议双方:

出租方：[出租人姓名]

联系电话：[出租人电话]

地址：[出租人地址]

承租方：[承租人姓名]

联系电话：[承租人电话]

地址：[承租人地址]

鉴于承租方需要使用上述出租方所拥有的房屋，出租方同意及承诺出租，承租方同意并承诺按照以下条款签署本《房屋租赁合同》：

第一条房屋租赁信息

出租方同意将房屋租赁给承租方使用，具体情况如下：

房屋地址：[房屋地址]

租赁面积：[租赁面积]

使用用途：[使用用途]

租赁期限：[租赁期限]

租金：[租金]

押金：[押金]

第二条房屋交付和返还

1、出租方应在本合同生效之日将房屋及配套设施交付给承租方，并在房屋交付时向承租方出具房屋交接单。承租方应在接受房屋时检查房屋及配套设施是否损坏，如有损坏，出租方应在3天内维修或更换。

2、租赁到期，承租方应按时将房屋返还给出租方，如有任何损坏，承租方应承担相应赔偿责任。

第三条租金和押金

1、租金以[]人民币（大写[]）每个月为标准，承租方应按约定的日期预先支付租金。逾期未付者，出租方有权收取滞纳金，并有权解除合同。

2、在承租方返还房屋时，出租方会在扣除租金及因承租方损坏房屋及配套设施的赔偿费用后，将押金退还给承租方。

第四条房屋使用限制

1、承租方仅能以租赁约定的用途使用房屋，不得违反国家法律法规以及相关规定。并且承租方不得将房屋转让或继承租赁关系。

2、承租方应遵守相关公共秩序，保持周围环境卫生，安全，文明。

3、承租方不得以任何形式进行违法活动，损害其他业主或邻居的合法权益。

第五条维修与保养

1、出租方应负责房屋及配套设施的修缮，以及对突然出现的各种损坏负有相应的维修和赔偿责任，但这项损坏不是由承租方造成。

2、承租方应按照使用说明正确使用房屋及配套设施，自行负责原因是承租方造成的日常维护保养费用。

第六条解除合同

1、一方违约赔偿：若因一方违反本协议规定，给另一方造成损失的，违约方应根据损失情况给予赔偿。

2、经共同协商后，本合同可被双方协商解除。但需要提前15日书面通知对方，对方同意后方可生效。

第七条其他事项

1、本合同未尽事宜双方协商解决。本书面合同及付款发票、收据、租金收据一并构成本协议之完整部分。

2、本合同有效期间内,出租方和承租方一方及双方信用良好,依据需要可以协商续签。

3、本合同经双方签字确认后生效，一式二份，双方各持一份。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

签订日期：签订日期：