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竣工验收合同（整体工程验收版）

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（发包人）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

统一社会信用代码：__________

乙方（承包人）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

统一社会信用代码：__________

鉴于：

1.甲方作为工程项目的发包人，已委托乙方承担__________工程项目的施工任务；

2.乙方已按照合同约定完成了该工程项目的全部施工内容；

3.现该工程项目已具备竣工验收条件，双方同意按照本合同约定进行整体工程验收；

4.为明确双方在竣工验收过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。

第一条总则

1.1本合同所称竣工验收是指对乙方承建的__________工程项目进行全面检查、测试和评定，确认其是否符合设计要求、施工规范及相关技术标准的活动。

1.2竣工验收应遵循客观公正、科学严谨、依法合规的原则。

1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条验收范围与标准

2.1验收范围包括但不限于：主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程、消防工程、智能化系统工程、室外配套工程等全部施工内容。

2.2验收标准执行国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202、《砌体工程施工质量验收标准》GB50203等相关规范标准，以及经批准的施工图纸、设计变更文件和技术交底记录。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成竣工验收工作；

（2）有权对工程质量问题提出整改要求，乙方应无条件配合整改；

（3）应按时提供完整的工程技术资料、设计文件、验收所需的各类证明文件；

（4）应组织相关人员配合乙方进行现场验收检查；

（5）应按照本合同约定及时支付验收相关费用。

3.2乙方权利与义务：

（1）有权要求甲方提供完整的工程技术资料和相关证明文件；

（2）有权按照合同约定收取验收服务费用；

（3）应严格按照国家相关标准和规范进行验收检查；

（4）应出具真实、准确的验收报告，对验收结果承担相应责任；

（5）应对验收过程中发现的质量问题提出专业整改意见；

（6）应对验收过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。

第四条验收程序与时间安排

4.1乙方应在收到甲方完整验收资料后5个工作日内制定详细验收计划，并提交甲方确认。

4.2现场验收检查应在验收计划确认后7个工作日内完成，如遇特殊情况需延期的，须经甲方书面同意。

4.3乙方应在现场验收检查完成后3个工作日内出具初步验收意见，并提交甲方。

4.4甲方应在收到初步验收意见后5个工作日内组织相关方进行确认或提出异议。

4.5最终验收报告应在双方确认初步验收意见后7个工作日内出具。

第五条支付条件与方式

5.1本合同验收服务费总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的30%作为预付款；

（2）现场验收检查完成并出具初步验收意见后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的40%；

（3）最终验收报告出具并经双方确认后3个工作日内，甲方向乙方支付剩余30%的尾款。

5.3乙方应在收到每笔款项后3个工作日内向甲方出具等额合法发票。

5.4如甲方逾期支付，每逾期一日应按应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至最终验收报告出具并全部款项结清之日止。

6.2如因不可抗力或甲方原因导致验收工作无法按期完成的，履行期限相应顺延。

6.3乙方应在合同生效后30个工作日内完成全部验收工作，特殊情况除外。

第七条验收结果处理

7.1验收合格的，乙方应出具《工程竣工验收合格证书》，甲方凭此证书办理工程移交手续。

7.2验收不合格的，乙方应出具详细的整改通知书，明确整改项目、整改标准和整改期限。

7.3乙方应在整改完成后重新组织验收，重新验收的费用由责任方承担。

7.4如同一项目连续两次验收不合格，第三次验收费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供验收所需资料的，每逾期一日应向乙方支付合同总额千分之一的违约金；