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优惠公房出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX小区业主委员会，地址位于XX市XX区XX街道XX小区物业管理处，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX小区居民委员会，地址位于XX市XX区XX街道XX小区居民委员会办公室，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方为XX市XX区XX街道XX小区的业主委员会，负责小区的物业管理及公共利益的维护；乙方为XX市XX区XX街道XX小区的居民委员会，负责小区居民的福祉及社区事务的处理。双方为了共同推进XX小区的改造与发展，实现居民生活的便利与舒适，经友好协商，就甲方拥有的优惠公房出售事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方共同维护小区和谐、促进公共利益的原则，旨在明确双方在优惠公房出售过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。甲方作为出卖方，负责提供优惠公房的相关信息、办理出售手续及交付房屋；乙方作为购买方，负责支付购房款、履行合同约定的义务。

本合同的签订有利于提高XX小区的居住环境，满足居民的生活需求，同时也有利于甲乙双方共同管理小区，实现双方的合作共赢。在此基础上，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订背景与前提条件是甲乙双方对小区的共同关注与发展目标的认同，双方在此背景下展开合作，以实现小区的可持续发展和居民的生活改善。合同内容中将具体明确双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以确保双方在合同执行过程中的权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在优惠公房出售过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，促进交易的公平、公正、公开。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供优惠公房的相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用年限等。

2.甲方应负责办理出售手续，包括但不限于房屋的评估、审批、登记等。

3.甲方应保证房屋符合国家关于住房的相关规定，具备入住条件。

4.乙方应按照本合同约定的价格支付购房款。

5.乙方应履行合同约定的义务，包括但不限于配合甲方办理入住手续、遵守小区的管理规定等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.优惠公房：指由国家或单位分配给职工的住房，按照相关政策享受优惠待遇。

2.购房款：指乙方支付给甲方的用于购买优惠公房的全部款项。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约：指一方未能履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证优惠公房的真实性、合法性，不得提供虚假信息。

2.甲方应按照约定时间办理出售手续，确保乙方能够按时入住。

3.甲方应保证房屋的质量，确保房屋符合国家安全标准。

4.甲方应协助乙方办理贷款、房产证等手续。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格支付购房款，不得逾期支付。

2.乙方应配合甲方办理入住手续，遵守小区的管理规定。

3.乙方应在合同约定的时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

（注：由于篇幅限制，以上内容仅为范本的一部分，完整的合同范本还需包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。）

第四条价格与支付条件

优惠公房的总售价为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。

2.乙方应在与甲方办理完房屋过户手续之日起【】日内，向甲方支付剩余的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具正规发票。

4.乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付逾期部分购房款【】%的违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则有效期限到期自动延长【】年。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，完成优惠公房的过户手续。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，支付购房款。

3.双方应在本合同生效后【】日内，共同办理房屋交付手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1如果甲方未按本合同约定提供优惠公房或提供虚假信息，甲方应向乙方支付购房款总额【】%的违约金，并返还乙方已支付的购房款。

1.2如果甲方未能按本合同约定的时间办理出售手续，甲方应支付给乙方逾期部分购房款【】%的违约金。

1.3如果甲方在合同有效期内要求