建设工程合同管理第二章(3篇).docxVIP

第1篇

第二章合同签订与履行

一、合同签订

1.合同签订的原则

建设工程合同签订应遵循以下原则：

（1）合法性原则：合同内容必须符合国家法律法规，不得违反国家政策和社会公共利益。

（2）平等自愿原则：合同双方在签订合同时，地位平等，意愿真实，不得强制或欺诈。

（3）公平原则：合同内容应公平合理，保护各方合法权益。

（4）诚实信用原则：合同双方在签订和履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得隐瞒事实、欺诈对方。

2.合同签订的程序

（1）合同洽谈：合同双方就合同内容进行洽谈，达成一致意见。

（2）合同起草：由一方或双方委托律师起草合同文本。

（3）合同审查：合同双方对合同文本进行审查，确保合同内容合法、合理。

（4）合同签订：合同双方在合同文本上签字盖章，合同正式生效。

二、合同履行

1.合同履行的原则

（1）全面履行原则：合同双方应按照合同约定，全面履行各自义务。

（2）适当履行原则：合同双方在履行合同过程中，应适当调整履行方式，确保合同目的实现。

（3）协作履行原则：合同双方应相互协作，共同完成合同任务。

2.合同履行的程序

（1）合同履行前的准备工作：合同双方应按照合同约定，做好履行前的准备工作，如办理相关手续、提供所需资料等。

（2）合同履行中的协调与沟通：合同双方在履行过程中，应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

（3）合同履行情况的监督与检查：合同双方应定期对合同履行情况进行监督与检查，确保合同目的实现。

（4）合同履行后的验收与结算：合同履行完毕后，双方应按照合同约定进行验收与结算，确保合同履行结果符合预期。

三、合同变更与解除

1.合同变更

（1）合同变更的条件：合同双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商变更合同内容。

（2）合同变更的程序：合同变更应经双方协商一致，签订变更协议，并通知相关方。

2.合同解除

（1）合同解除的条件：合同双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商解除合同。

（2）合同解除的程序：合同解除应经双方协商一致，签订解除协议，并通知相关方。

总之，建设工程合同管理是确保工程顺利进行、维护各方合法权益的重要环节。合同签订与履行环节至关重要，双方应严格遵守合同约定，确保工程质量和进度。同时，合同变更与解除环节也是合同管理的重要组成部分，双方应妥善处理，以维护自身权益。

第2篇

一、建设工程合同管理的基本原则

建设工程合同管理是指在建设工程活动中，对合同的订立、履行、变更、解除和终止等环节进行全过程管理的一种活动。在我国，建设工程合同管理应遵循以下基本原则：

1.合法原则：合同管理必须符合国家法律法规和政策，确保合同的合法性、合规性。

2.公平原则：合同各方在合同订立、履行过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，保护各方合法权益。

3.诚信原则：合同各方应诚实守信，履行合同义务，不得欺诈、隐瞒或误导对方。

4.实效原则：合同管理应以合同的实际履行情况为依据，确保合同目的的实现。

5.效率原则：合同管理应提高工作效率，缩短合同履行周期，降低合同风险。

二、建设工程合同管理的流程

1.合同订立

（1）项目立项：建设单位根据项目需求，提出项目建议书，经相关部门审批后立项。

（2）招标投标：建设单位按照国家规定，组织招标投标活动，确定中标单位。

（3）合同谈判：建设单位与中标单位就合同条款进行谈判，达成一致意见。

（4）合同签订：双方在合同条款上签字盖章，合同正式生效。

2.合同履行

（1）合同履行准备：双方按照合同约定，做好合同履行前的准备工作。

（2）合同履行实施：双方按照合同约定，组织实施合同内容。

（3）合同履行监督：合同管理方对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。

3.合同变更与解除

（1）合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

（2）合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止

（1）合同履行完毕：合同约定的各项义务履行完毕，合同自然终止。

（2）合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。

（3）合同终止后的善后处理：合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。

三、建设工程合同管理的注意事项

1.合同条款的明确性：合同条款应明确、具体，避免产生歧义。

2.合同风险的防范：合同管理方应充分了解合同风险，采取有效措施防范风险。

3.合同履行过程中的沟通与协调：双方应保持良好的沟通与协调，确保合同顺利履行。

4.合同管理人员的专业素质：合同管理人员应具备较高的专业素质，确保合同管理工作的顺利进行。

总之，建设工程合同管理是确保工程顺利进行、维护各方合法权益的重要环节。遵循基本原则，规范合同管理流程，提高合同管理水平，对于保障工程质量和效益具有重要意义。

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