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第1篇
一、背景
在本次建设项目中，我方与甲方签订了总价合同，合同约定了工程的总造价及施工期限。然而，在项目实施过程中，由于设计变更、现场条件变化等原因，导致部分工程量未按原设计进行施工。为确保项目的顺利进行，现就未施工部分工程量的处理情况进行分析和报告。
二、未施工部分工程量概述
1.工程项目概述
本项目为XX地区XX项目，总建筑面积XX平方米，主要包括住宅、商业、办公等功能区域。合同总造价为XX万元，施工期限为XX个月。
2.未施工部分工程量
根据现场实际情况和设计变更通知，现将未施工部分工程量列举如下：
（1）住宅部分：原设计为XX平方米，实际施工面积XX平方米，未施工面积XX平方米。
（2）商业部分：原设计为XX平方米，实际施工面积XX平方米，未施工面积XX平方米。
（3）办公部分：原设计为XX平方米，实际施工面积XX平方米，未施工面积XX平方米。
三、未施工部分工程量原因分析
1.设计变更：在项目实施过程中，由于甲方要求或现场实际情况，需要对原设计进行变更，导致部分工程量未按原设计进行施工。
2.现场条件变化：在施工过程中，由于地质条件、周边环境等因素的变化，需要对施工方案进行调整，从而产生未施工部分工程量。
3.施工方案调整：在项目实施过程中，由于施工技术、施工进度等因素的需要，对施工方案进行优化调整，导致部分工程量未按原设计进行施工。
四、未施工部分工程量处理措施
1.技术方案调整：针对未施工部分工程量，重新进行技术方案设计，确保施工质量和进度。
2.重新招标：对未施工部分工程量进行公开招标，选择具有资质和经验的施工单位进行施工。
3.调整合同总价：根据未施工部分工程量的实际情况，与甲方协商调整合同总价，确保项目总体造价的合理性。
4.制定进度计划：针对未施工部分工程量，制定详细的施工进度计划，确保项目按期完成。
五、结论
针对本次项目中部分工程量未施工的情况，我方已进行了详细的分析和处理。通过调整技术方案、重新招标、调整合同总价和制定进度计划等措施，确保项目的顺利进行。同时，我方将密切关注施工进度和质量，确保项目达到预期目标。
特此报告。
报告单位：XX建设有限公司
报告日期：XX年XX月XX日
第2篇
一、原因分析
1.设计变更：在项目实施过程中，由于现场实际情况与原设计不符，导致部分工程量发生变化。但由于合同签订时未充分考虑设计变更因素，导致部分工程量未在合同中明确列出。
2.施工方案调整：在项目实施过程中，施工方根据现场实际情况对施工方案进行调整，导致部分工程量发生变化。但由于合同签订时未充分考虑施工方案调整因素，导致部分工程量未在合同中明确列出。
3.施工过程中发现的新问题：在项目实施过程中，施工方可能会发现一些新问题，如地质条件、材料供应等，导致部分工程量发生变化。但由于合同签订时未充分考虑这些因素，导致部分工程量未在合同中明确列出。
4.沟通不畅：在合同签订过程中，由于沟通不畅，导致部分工程量未在合同中明确列出。
二、影响分析
1.工程进度延误：由于部分工程量未在合同中明确列出，可能导致施工方在实施过程中无法按照合同约定的时间节点完成工程，从而延误工程进度。
2.工程成本增加：部分工程量未在合同中明确列出，可能导致施工方在实施过程中增加额外成本，从而影响工程成本控制。
3.工程结算纠纷：由于部分工程量未在合同中明确列出，可能导致工程结算过程中产生纠纷，影响双方的合作关系。
三、解决方案
1.完善合同条款：在合同签订过程中，应充分考虑设计变更、施工方案调整、新问题等因素，将部分工程量明确列出，避免合同漏洞。
2.加强沟通：在项目实施过程中，加强施工方与业主、设计方等各方的沟通，确保工程量准确无误。
3.及时调整合同：在项目实施过程中，如发现部分工程量未在合同中明确列出，应及时与各方协商，调整合同条款，确保工程量准确无误。
4.建立工程量变更记录：在项目实施过程中，建立工程量变更记录，详细记录工程量变化的原因、时间、数量等信息，为工程结算提供依据。
5.严格执行合同：在项目实施过程中，各方应严格按照合同约定执行，确保工程量准确无误。
总之，总价合同部分工程量未做的情况对工程项目的影响较大。通过完善合同条款、加强沟通、及时调整合同、建立工程量变更记录和严格执行合同等措施，可以有效避免此类问题的发生，确保工程项目的顺利进行。
第3篇
一、引言
在工程合同管理中，总价合同是一种常见的合同形式。然而，在实际施工过程中，由于各种原因，部分工程量可能未按合同约定完成。本文将针对总价合同部分工程量未做的情况进行分析，并提出相应的处理及应对措施。
二、部分工程量未做的原因
1.设计变更：在工程实施过程中，由于业主需求或其他原因，可能导致设计变更，进而影响部分工程量的完成。
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