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银行抵押贷款合同范本

引言

本文档是针对银行与借款人签订抵押贷款合同时需要遵循的规定，提供一个标准的合同范本。

前言

抵押贷款合同是银行和借款人之间进行抵押贷款业务时所需要签署的一种合同。抵押贷款合同是双方交易过程中的法定协议，合同内容包括贷款金额、利率、抵押品、担保等重要事项。以下为一个标准的抵押贷款合同范本。

抵押贷款合同

一、贷款金额

本合同项下贷款金额为_____________（大写）万元，人民币。

二、贷款利率

贷款利率为______%。

三、贷款期限

本合同项下贷款期限为_______年/月/日至_______年/月/日。

四、还款方式

借款人按照每期应还本息合计金额在每月/季度/半年/年还款，贷款还款方式如下：

等额本息还款法；

先息后本还款法。

五、贷款用途

本贷款用途为_________，经借款人书面申请后，银行认为若干金额不必进行检查的，借款人可自主支配。

六、借款人权利和义务

1.借款人权利

借款人有权使用贷款为本合同规定的用途；

借款人有权向银行提出贷款延期的申请，经批准后按照约定时间付息。

2.借款人义务

借款人应按照本合同约定的还款时间和还款方式，按时归还贷款及相应利息；

借款人应妥善保管银行提供的抵押财产，保证其完好无损，因借款人过错或疏忽造成抵押财产毁损或损失的，应当承担损失并向银行支付违约金。

七、银行权利和义务

1.银行权利

银行有权根据借款人的贷款用途，调查借款人信用，核查贷款申请资料；

银行有权在借款人未按照本合同约定的条件归还贷款和利息的情况下，解除抵押质押担保协议并要求借款人归还贷款及相应的利息及罚息；

银行有权在对抵押财产进行估价的前提下，拍卖抵押财产并优先支付本合同约定的贷款本金和利息及罚息，剩余部分如有，应归借款人所有。

2.银行义务

银行应当通过严格的审查程序，确保借款人的贷款申请合法、真实、有效；

银行应当及时为借款人提供贷款服务，并向借款人说明本合同的条款和约定，以确保借款人理解并遵守本合同的内容和规定。

八、抵押财产和保险

1.抵押财产

借款人将财产_____（具体财产名称）作为本次贷款的抵押物。

抵押财产的制度证明和其他必要证明材料应该齐全，否则银行有权拒绝借款人的贷款申请。

2.保险

借款人应购买抵押物的保险，保险公司应被银行认可，所交保费应由借款人承担。

借款人应在保险期内继续购买抵押物的保险。

九、违约责任

借款人如有违反本合同约定的情况，且由此造成银行财产损失或其他经济损失的，须向银行承担相应的赔偿责任。

本合同约定的罚息采取复利计息方法。罚息数额为逾期未归还贷款本金和利息的日息______%。

十、争议解决

本合同如有争议，双方应以友好协商的方式解决。如协商不成，提交有管辖权的法院裁决。

十一、其他事项

本合同生效日期为_______年月日。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

以上为银行抵押贷款合同范本，双方签署后生效。双方需遵循相关法律法规规定，依法行使自己的权利和履行自己的义务。