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建筑设计合同（建筑工程专用）

甲方（委托方）：[建设单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（设计方）：[设计院/所全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行【项目名称】（项目地点：【项目所在地】）建筑工程的设计事宜，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：【项目名称】

1.2项目地点：【项目所在地】

1.3项目概况简述：【简要描述项目类型、规模、主要功能等】

第二条设计依据

2.1甲方根据国家及地方有关法律法规、政策、规范标准，以及提供的下列文件资料委托乙方进行设计：

（1）基地现状图、红线图、规划许可文件复印件；

（2）甲方提供的投资估算或设计任务书；

（3）项目使用功能、技术要求描述；

（4）其他对设计工作有关的文件资料。

2.2乙方设计工作应遵循的国家、行业、地方的设计规范、标准、规范及定额包括但不限于：【列举主要规范标准名称，如《建筑工程设计文件编制深度规定》GB50352-2019、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012等】。

2.3甲方承诺所提供的设计依据文件资料真实、准确、合法，并保证乙方基于此进行设计。如因甲方提供资料有误或遗漏导致设计问题或损失，由甲方承担相应责任。

第三条设计范围与内容

3.1本合同包含以下设计阶段：

（1）方案设计阶段；

（2）初步设计阶段；

（3）施工图设计阶段。

3.2设计内容具体包括：

3.2.1方案设计：

（1）根据甲方要求进行场地分析，提出设计概念和理念；

（2）确定建筑总体布局、平面功能划分、主要空间关系；

（3）提出主要技术经济指标，如建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等；

（4）绘制方案设计总平面图、主要建筑平面图、立面图、剖面图；

（5）提供项目效果图不少于【数量】幅；

（6）编制方案设计说明书；

（7）根据需要，提供概念模型或虚拟仿真演示等。

3.2.2初步设计：

（1）在方案设计审批通过的基础上，进行建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、弱电等各专业的设计；

（2）完成各专业初步设计图纸（达到国家规定的初步设计深度要求）；

（3）编制各专业设备或材料表；

（4）编制工程概算书；

（5）编制初步设计说明书，包括各专业设计说明、投资估算说明等。

3.2.3施工图设计：

（1）根据批准的初步设计文件和甲方的修改意见，完成全套施工图设计；

（2）提供满足国家规定施工图设计深度的各专业施工图纸（包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、弱电、幕墙、特殊专业等全套图纸）；

（3）提供各专业施工图设计说明、计算书；

（4）编制工程量清单（若甲方需要）；

（5）绘制竣工图（若合同约定）；

（6）配合甲方进行设计交底。

3.3如合同中未特别说明，设计内容均指在中国境内常温、常湿条件下的一般建筑工程设计，不包含特殊环境条件下的设计以及地质勘察、室外配套工程（如道路、围墙、景观等）、室内装修设计（若有特殊要求需另行约定）、工程总承包等。

第四条设计费及支付方式

4.1本合同设计费总额为人民币【金额大写】元整（￥【金额小写】元）。此费用包含乙方为完成本合同约定的设计工作所发生的全部费用。

4.2设计费计算方式：【简述计算方式，如按建筑面积、按阶段固定费用等】。

4.3支付方式：甲方应按照以下时间和比例向乙方支付设计费：

（1）本合同签订后【天数】日内，甲方向乙方支付设计费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元整（￥【金额】元），作为定金；

（2）方案设计成果经甲方确认后【天数】日内，甲方向乙方支付设计费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元整（￥【金额】元）；

（3）初步设计成果经甲方确认后【天数】日内，甲方向乙方支付设计费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元整（￥【金额】元）；

（4）施工图设计完成经甲方确认，且【特定条件，如竣工验收通过/发票提交】后【天数】日内，甲方向乙方支付设计费总额的