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2025年城市建筑施工合同模板

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的建筑工程施工事项，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程性质：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程内容：包括土建、安装、装饰、绿化等（具体以施工图纸和工程量清单为准）。

1.6施工图纸：甲方向乙方提供施工图纸，乙方应认真审查并按照施工图纸进行施工。

1.7工程质量：按照国家相关工程质量标准执行。

二、合同工期

2.1工期：本工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2开工日期：甲方应在合同签订后____日内向乙方提供具备施工条件的场地，乙方在场地具备施工条件后____日内组织开工。

2.3竣工日期：按照合同工期，乙方应在____年____月____日前完成施工。

2.4工期延误：因以下原因导致工期延误，乙方不承担违约责任：

（1）不可抗力因素；

（2）甲方原因导致的工程变更、设计变更、停工、窝工等；

（3）第三方原因导致的工程变更、设计变更、停工、窝工等。

三、合同价款

3.1合同总价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2价款支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%；

（5）工程保修金：合同总价款的10%，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.3逾期支付：甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。

四、施工管理

4.1乙方应按照施工图纸、施工方案、工程量清单等进行施工。

4.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准。

4.3乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方的要求，加强施工现场安全管理，确保安全生产。

4.4甲方有权对施工现场进行不定期检查，乙方应积极配合并提供便利。

4.5乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。

五、竣工验收

5.1工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。

5.2甲方应在收到申请后____日内组织竣工验收。

5.3竣工验收合格后，甲乙双方签署竣工验收报告。

5.4竣工验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，直至合格。

六、保修

6.1保修期限：本工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2保修范围：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

6.3保修费用：保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担保修费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定支付合同价款的，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。

7.3乙方未按约定完成工程，应承担逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.4乙方施工质量不符合国家标准的，应承担返工、整改等费用。

八、争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：____年____月____日