中介工程合同案例分析题(3篇).docxVIP

第1篇

案例背景：

某房地产开发公司（以下简称“甲方”）计划在市区新建一栋商业综合体，为了确保工程质量和进度，甲方决定聘请一家具有丰富经验的工程中介咨询公司（以下简称“乙方”）为其提供全程中介服务。双方经过协商，签订了《中介工程合同》。合同主要内容包括：中介服务范围、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。

案例描述：

1.合同签订与履行：

-2021年5月，甲方与乙方签订了《中介工程合同》，约定乙方负责甲方商业综合体的设计、施工、监理等全程中介服务，服务期限为2021年6月至2023年6月。

-合同约定服务费用为工程总造价的3%，甲方在合同签订后支付50%的预付款，剩余50%在工程竣工验收合格后支付。

2.服务过程中出现的问题：

-在工程进行过程中，乙方发现甲方提供的部分设计图纸存在不合理之处，可能导致工程质量和安全风险。乙方及时向甲方提出了修改建议，但甲方未予理睬。

-由于甲方未及时修改设计图纸，导致施工过程中多次出现返工，严重影响了工程进度。乙方多次与甲方沟通，要求甲方承担责任，但甲方以合同未约定为由拒绝。

3.争议解决：

-2023年3月，工程竣工验收合格，但乙方因甲方原因导致的服务费用未能全额收回。乙方遂向甲方发出书面催款通知，要求甲方支付剩余服务费用。

-甲方收到催款通知后，认为乙方未能完全履行合同义务，拒绝支付剩余