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撒消房子合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方委托乙方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋租赁服务，包括但不限于房屋的实地考察、租赁广告发布、潜在租客的筛选与联系、租赁合同的签订与履行、房屋的日常维护与修缮协调等。乙方应严格按照甲方的要求和指示执行租赁服务，确保租赁过程的合法合规，并承担相应的租赁服务责任。乙方应具备提供房屋租赁服务的专业资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关从业人员的身份证明文件。

二、服务方式

1、租赁房屋的基本情况：房屋地址位于__________________，房屋类型为_______（如住宅、商铺、写字楼等），房屋面积约为_______平方米，房屋结构为_______（如框架结构、砖混结构等），房屋装修情况为_______（如精装、简装、毛坯等）。

2、租赁服务范围包括：房屋的实地考察、租赁广告的撰写与发布、潜在租客的筛选与初步接触、租赁合同的草拟与审核、租赁款项的收取与保管、房屋的日常维护与修缮协调、租赁纠纷的初步处理等。

3、租赁合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为_______个月。

4、租赁价格：每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），押金为_______元（大写：人民币_______元整），租金及押金的支付方式为_______（如银行转账、现金支付等），支付时间为_______（如每月_______日前支付当月租金、合同期满后_______日内支付押金等）。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的房屋信息和租赁需求，并对乙方提供的租赁服务予以监督和指导。

2、甲方应按照合同约定支付租金和押金，并按时接收乙方提供的租赁服务成果。

3、甲方有权对乙方提供的租赁服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋租赁业务的合法资质，并遵守国家相关法律法规。

2、乙方应按照甲方的要求和指示执行租赁服务，确保租赁过程的合法合规，并承担相应的租赁服务责任。

3、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和设备。

6、乙方如发现租赁房屋存在安全隐患或租赁市场出现新的租赁政策，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、租赁服务费及支付方式

1、租赁服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、租赁服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租赁服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付租赁服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：