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2025年店面房屋租赁合同模板下载

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3房屋用途：商业

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度首月的前五天内支付当季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况下，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，按照甲方提供的房屋结构及用途进行使用，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋及增设设施恢复原状。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应在租赁期内保证乙方正常使用房屋，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应在租赁期满后，按约定退还押金。

6.3甲方应承担租赁期内房屋及附属设施的维修、保养责任。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按约定支付租金，并合理使用房屋。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.3乙方在租赁期间，如需转租、转让或与他人合作经营，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

7.4乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常经营的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

8.3乙方未按约定支付租金或未按约定将房屋及附属设施交还给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

九、争议解决

9.1在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设施清单

3.甲方提供的其他资料