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2025年租赁合同标准模板范文

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3房屋所有权证号：_______

1.4房屋用途：_______

1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按乙方已付租金的两倍向乙方支付违约金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应照价赔偿。

5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋，不得干扰乙方的正常生活和工作。

（3）甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付租金产生的滞纳金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

七、合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大安全隐患的。

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房屋的。

7.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过一个月的。

（2）乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏的。

（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

签订日期：____年__月__日