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2025房屋租赁合同模板4

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3房屋所有权证号：_______

1.4甲方承诺出租房屋具备合法出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元/月，（小写）：￥____元/月。

3.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金5%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元，（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意损坏、拆改。

5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方人为原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方应在接到乙方报修通知后，及时进行维修。如甲方未能在合理时间内修复，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、转租、转让及抵押

6.1在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁权。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、解除合同

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金。

7.3在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金。

八、其他约定

8.1甲方应保证乙方在租赁期间享有正常的生活、工作环境，不得干扰乙方的正常生活、工作。

8.2甲方应承担租赁期内因房屋质量问题所引发的一切责任。

8.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

8.4本合同未尽事宜，可另行协商补充。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日