造价工程师合同管理事例(3篇).docx

第1篇

一、背景

某建筑工程项目，总投资额为1.2亿元，工期为24个月。项目业主为某房地产开发公司，施工单位为某建筑集团有限公司。为确保项目顺利进行，业主聘请了某造价咨询公司担任造价工程师，负责项目合同管理。

二、合同管理目标

1.确保合同条款的合法性、合规性；

2.确保合同执行过程中的公平、公正；

3.确保项目投资控制在预算范围内；

4.确保项目按时、按质、按量完成。

三、合同管理措施

1.合同签订阶段

（1）对合同文本进行审核，确保合同条款的合法性、合规性；

（2）与业主、施工单位进行充分沟通，明确项目需求、质量标准、工期要求等；

（3）根据项目实际情况，制定合理的合同条款，包括工程量清单、计价方式、付款方式、违约责任等；

（4）与业主、施工单位签订正式合同。

2.合同执行阶段

（1）对施工单位提交的工程量清单进行审核，确保工程量真实、准确；

（2）对施工单位提交的进度款申请进行审核，确保进度款支付符合合同约定；

（3）对施工单位提交的工程变更申请进行审核，确保变更原因合理、变更费用合理；

（4）定期对项目投资进行跟踪，确保项目投资控制在预算范围内；

（5）对合同执行过程中的问题进行协调处理，确保项目顺利进行。

3.合同变更管理

（1）对施工单位提出的工程变更申请进行审核，确保变更原因合理、变更费用合理；

（2）与业主、施工单位协商确定变更后的合同条款；

（3）签订变更协议，明确变更后的工程量、计价方式、付款方式等；

（4）将变更后的合同条款纳入原合同，确保合同条款的完整性。

四、事例分析

在某建筑工程项目中，造价工程师在合同管理过程中，成功处理了一起工程变更纠纷。

事件背景：项目施工过程中，因地质条件发生变化，导致部分基础工程需要进行加固处理。施工单位提出工程变更申请，要求增加加固工程量及费用。

处理过程：

1.造价工程师对施工单位提交的工程变更申请进行审核，确认地质条件变化属实，变更原因合理；

2.造价工程师与业主、施工单位进行沟通，协商确定加固工程量及费用；

3.造价工程师与业主、施工单位签订变更协议，明确加固工程量、计价方式、付款方式等；

4.造价工程师将变更后的合同条款纳入原合同，确保合同条款的完整性。

处理结果：通过造价工程师的合同管理，成功解决了工程变更纠纷，确保了项目进度和质量，维护了业主、施工单位的合法权益。

五、总结

本案例充分展示了造价工程师在合同管理中的重要作用。通过严格的合同管理，造价工程师能够确保项目投资控制在预算范围内，维护各方合法权益，为项目的顺利进行提供有力保障。

第2篇

一、背景

某房地产开发公司（以下简称“甲方”）拟开发一住宅项目，为了确保项目成本控制，甲方决定聘请某造价咨询公司（以下简称“乙方”）的造价工程师进行合同管理。乙方派驻项目现场的造价工程师（以下简称“丙”）负责该项目的合同管理工作。

二、合同管理内容

1.合同签订：丙在甲方提供的合同文本基础上，根据项目实际情况，对合同条款进行审核和修改，确保合同内容完整、准确、合法。

2.合同履行：丙负责监督合同双方按照合同约定履行各自义务，包括工程进度、质量、安全、环保等方面。

3.合同变更：在项目实施过程中，如因政策、市场等因素导致合同内容需要变更，丙负责与甲方、乙方沟通，起草变更协议，并报请相关部门审批。

4.合同纠纷处理：如合同履行过程中出现纠纷，丙负责收集证据、分析原因，与甲方、乙方协商解决，必要时依法提起诉讼。

5.合同档案管理：丙负责整理、归档合同相关资料，确保合同档案的完整、准确、安全。

三、事例描述

1.合同签订阶段

在合同签订阶段，丙发现甲方提供的合同文本中关于工程进度款的支付方式存在漏洞，可能导致甲方利益受损。丙及时与甲方沟通，建议修改合同条款，明确支付节点和支付比例。经过协商，双方达成一致，合同得以顺利签订。

2.合同履行阶段

在项目实施过程中，丙发现乙方施工方在部分工程部位存在质量问题。丙立即向甲方汇报，并与乙方施工方进行沟通，要求其整改。经过多次协商，乙方施工方最终整改完毕，确保了工程质量。

3.合同变更阶段

在项目实施过程中，由于政策调整，甲方要求对部分工程进行优化。丙及时与甲方、乙方沟通，起草变更协议，并报请相关部门审批。在审批过程中，丙积极协调各方关系，确保变更协议顺利通过。

4.合同纠纷处理阶段

在项目实施过程中，乙方施工方因自身原因导致工程进度滞后。甲方要求乙方承担违约责任。丙收集相关证据，与乙方进行协商，最终达成一致，乙方同意支付违约金。

5.合同档案管理阶段

丙对合同相关资料进行整理、归档，确保合同档案的完整、准确、安全。在项目结束后，丙将合同档案移交甲方，并协助甲方进行合同结算。

四、总结

通过本案例，可以看出造价工程师在合同管理中的重要作用。丙在合同管