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娱乐场所经营许可合同协议（业主版）

本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区签订：

甲方（业主）：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所地：______，联系电话：______。

乙方（娱乐场所经营者）：______，法定代表人/负责人：______，统一社会信用代码/身份证号：______，住所地：______，联系电话：______。

鉴于甲方合法拥有位于中国______省______市______区______（详细地址）的娱乐场所（以下简称“场所”），建筑面积约______平方米；鉴于乙方拟从事娱乐场所经营活动，并需要租赁/合作使用上述场所。

根据《中华人民共和国民法典》、《娱乐场所管理条例》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就场所的租赁/合作经营事宜，达成如下协议：

第一条场所描述

1.1本协议所指场所位于：中国______省______市______区______（详细地址）。

1.2场所建筑面积约为______平方米，包含______等功能区域，主要设施设备包括但不限于：______（详细列举主要固定设施和设备现状）。

1.3甲方保证其对本协议项下场所拥有合法、完整的权利，并有权将场所交付乙方使用。甲方应向乙方提供场所的权属证明文件供乙方查阅。

第二条租赁/合作模式与期限

2.1甲乙双方同意采用______（租赁/合作经营等）模式使用场所。

2.2场所租赁/合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.3若期满前______个月，乙方有意续租/续合作，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续期协议。续租/续合作条件由双方另行约定。

2.4租金（或合作费）标准：人民币______元/______（月/季/年）。支付方式为：______（如银行转账）。

2.5乙方应于每月______日前向甲方支付当期租金/合作费。首次支付应于本协议生效后______日内支付。

2.6甲乙双方同意，自本协议生效之日起______日内，乙方支付甲方保证金人民币______元。该保证金用于担保乙方履行本协议项下义务。协议正常履行完毕且乙方结清所有应付款项后______日内，甲方将保证金无息退还乙方。若因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从保证金中优先抵扣。

第三条娱乐经营许可

3.1甲方承诺，将积极协助乙方办理或变更在场所内从事娱乐经营所需获得的《娱乐经营许可证》（以下简称“许可证”）。甲方应在收到乙方提交的办证所需场所相关资料后______日内完成内部确认并提交至相关部门。

3.2乙方承诺，将依照国家法律法规的规定，积极申请并取得从事本协议约定经营范围的《娱乐经营许可证》，并确保许可证在本协议有效期内持续有效。乙方应将许可证复印件交予甲方备案，许可证正本由乙方妥善保管。

3.3本协议项下的经营活动，均须在取得有效《娱乐经营许可证》的前提下进行，且经营范围不得超出许可证核定范围。

3.4若因甲方原因导致乙方无法按时取得许可证，甲方应承担相应责任，乙方有权要求减少租金、解除协议或要求甲方赔偿损失。若因乙方原因导致无法取得许可证，乙方应承担全部责任，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照本协议约定收取租金/合作费及其他应付款项。

4.2甲方应按照本协议约定，在协议生效后______日内将符合安全、消防、卫生等基本要求的场所交付乙方使用。

4.3甲方应按照本协议第三条约定，协助乙方办理或变更《娱乐经营许可证》。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.4甲方负责场所主体结构及公共区域设施设备的日常维护和维修，确保其处于安全可用状态。

4.5甲方应保证其提供的场所不侵犯任何第三方的合法权益，若因此给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

4.6甲方有权对场所进行必要的检查，但检查时间应选择合理时机，并避免对乙方的正常经营造成实质性干扰。检查可包括消防安全、卫生状况等。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定使用场所进行娱乐经营活动。

5.2乙方应依照国家法律法规及本协议约定，合法经营，确保经营活动符合《娱乐经营许可证》核定的范围和条件。

5.3乙方应按照本协议第四条约定，按时足额向甲方支付租金/合作费及其他费用。

5.4乙方负责场所内除主体结构、公共区域设施设备（由甲方负责维护的部分除外）以外的所有装修、装饰、设备购置、安装及日常维护。

5.5乙方应负责其经营活动中涉及的人员招聘、管理、培训、劳动保障及社会保障等事宜，并确保符