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房产如期交付承诺书（4篇）

房产如期交付承诺书第1篇

承诺书编号：__________。

1.术语定义

1.1本承诺书所称“项目”指代由承诺人负责开发及交付的__________房产项目。

1.2本承诺书所称“交付日期”指项目符合约定标准并完成所有法定及约定手续的最终转移时间。

1.3本承诺书所称“交付标准”指项目达到国家及地方现行法律法规规定的合格标准，并符合合同约定的设计、质量及配套要求。

1.4本承诺书所称“承诺人”指__________公司及其授权签署本承诺书的法人代表或授权代理人。

1.5本承诺书所称“受承诺人”指与承诺人签订购房合同的购房者或其合法继承人。

1.6本承诺书所称“建设工程质量保修书”指根据《建设工程质量管理条例》要求出具的，对项目质量问题承诺保修的文件。

1.7本承诺书所称“资金监管账户”指受承诺人将购房款项存入并受金融机构监管的专用账户。

2.承诺内容

2.1实施主体

承诺人承诺作为本项目的唯一开发主体，负责按照国家法律法规及项目规划，全面履行开发、建设、交付及后续服务的全部职责。

承诺人保证其具备完整的开发资质，且项目相关手续完备、合法有效。

承诺人承诺将投入足够资源，保证项目按计划推进，并随时接受相关部门的监督检查。

2.2实施对象

承诺人承诺向受承诺人交付的房产为项目规划内的指定栋号、单元，且交付的房产质量、面积、结构、功能等均符合合同约定及相关标准。

承诺人保证交付的房产不存在权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他第三方权利限制。

承诺人承诺提供完整的交付文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建设工程质量保修书、竣工验收备案证明等。

2.3实施标准

承诺人承诺项目按照国家及地方现行的建筑设计、施工及验收规范进行建设，并保证所有工程材料符合国家标准。

承诺人承诺项目通过规划、消防、环保等所有法定验收程序，取得合格的竣工验收备案证明后方可交付。

承诺人承诺交付的房产在结构安全、使用功能、居住环境等方面达到合同约定的品质标准，并符合__________指本承诺涉及的特定技术参数。

3.保障措施

3.1资金保障

承诺人承诺将项目预售款及后续收入专项用于项目建设，保证项目建设资金充足、安全。

承诺人承诺设立资金监管账户，并接受资金监管机构的监督，保证资金用途符合项目建设需求。

承诺人承诺按合同约定及时支付工程款、材料款及劳务款，保障项目顺利推进。

3.2人员保障

承诺人承诺组建专业的项目管理团队，配备经验丰富的项目经理、工程师、设计师等，负责项目的全过程管理。

承诺人承诺对所有参与项目建设的人员进行资质审核，保证其具备相应的专业技能和执业资格。

承诺人承诺建立完善的内部管理制度，明确各岗位职责，保证项目高效、有序推进。

3.3技术保障

承诺人承诺采用先进的建设技术和工艺，保证项目建设质量达到预期目标。

承诺人承诺与具有相应资质的勘察、设计、施工、监理单位合作，并对其资质进行严格审查。

承诺人承诺建立完善的质量管理体系，对项目建设全过程进行严格的质量控制和检查。

4.违约情形

4.1轻微违约

承诺人承诺如因不可抗力或规划调整等原因，导致交付日期延期不超过3个月，且经与受承诺人协商一致，视为轻微违约。

承诺人承诺如交付的房产存在轻微质量问题，经专业机构检测确认，且不影响房屋主体结构和正常使用功能，承诺在收到受承诺人书面通知后15日内修复，视为轻微违约。

承诺人承诺如交付文件存在遗漏或错误，经核实后可在30日内补正，视为轻微违约。

4.2重大违约

承诺人承诺如因自身原因导致交付日期延期超过3个月，且未经与受承诺人协商一致，视为重大违约。

承诺人承诺如交付的房产存在严重影响主体结构安全或正常使用功能的质量问题，经专业机构检测确认，视为重大违约。

承诺人承诺如交付的房产存在权利瑕疵，或无法取得房屋所有权证等关键交付文件，视为重大违约。

承诺人承诺如未按合同约定履行资金监管义务，导致受承诺人资金安全受影响，视为重大违约。

根据_________合同法第__条，承诺人承诺如发生重大违约，应向受承诺人支付合同总价款__%的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

5.争议解决

5.1协商

承诺人承诺在履行本承诺书过程中，如与受承诺人发生任何争议，首先通过友好协商的方式解决，寻求双方均能接受的解决方案。

5.2仲裁

若协商不成，承诺人承诺将争议提交至__________仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对承诺人和受承诺人均具有约束力。

5.3诉讼

若协商不成，承诺人承诺将争议提交至项目所在地有管辖权的人民法院，根据《_________民事诉讼法