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房屋出租协议

房屋出租协议

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方为便于管理所属房屋及收益，特同意将该房屋出租予乙方。

经乙方同意，各方在平等、自愿、公平的基础上，依法签订本协议条款。

一、租赁房屋

1.出租房屋的地址：______________

2.租赁面积：公寓______平方米

3.房屋类型：______室__________厅__________卫

4.租赁方式：一次性付清/按月付款

5.起始时间：______年月日

6.截止时间：______年月日

7.周租/月租：__________

8.押金：__________

9.其他费用：______________元。

二、房屋使用及维护

1.乙方在房屋内使用时应注意安全，其行为不得违法、违规及影响周围居民的正常生活。

2.乙方应按时支付租金，并及时缴纳物业费、水电费等其他费用。

3.乙方将房屋租用他用的，须经甲方书面同意，并签订租赁合同，并按照合同的要求办理各项手续。

4.乙方不得擅自拆改房屋内部结构和设施。

5.乙方应根据实际情况合理使用房屋内设施，如损坏或丢失，应当经过协商并承担维修或赔偿的责任。

三、租赁期限及退房

1.租赁期限由起始时间至截止时间，租期届满，除乙方在租期届满前三十日提出续租申请外，甲方无需另外通知乙方。

2.乙方在租赁期届满前应当及时通知甲方退租，并在退房前清理房屋内全部物品，保持与签约时相同的状态。

3.乙方应保持房屋内的清洁卫生，如因乙方违反协议而导致房屋恶臭、脏乱等情况，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的费用。

四、违约处理

1.如乙方未按合同规定支付租金，甲方有权要求乙方在三日内补交租金，并可按照实际损失要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反协议规定，严重影响房屋使用、在房屋内从事非法活动、损坏房屋结构或设施等情况，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因乙方原因导致房屋遭到拆迁等情况，甲方有权要求乙方承担相应的经济、法律责任。

五、协议解释

1.本协议属于双方依法签署，并具有法律效力。

2.本协议如有未尽事宜，由双方协商解决，也可根据法律法规适时修改。

3.本协议的附件为补充说明，与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

1.双方在协议执行过程中发生争议，应当协商解决。

2.协商不成的，可协商聘请第三方调解；

3.如果调解不成功，各方应向所在地人民法院起诉解决。

七、签约及生效

1.本协议一式两份，双方各持一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，自起租时开始生效。

甲方（出租人）：（盖章）__年__月__日

乙方（承租人）：（签字）__年__月__日