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房产中介服务合同2025房产版

甲方（委托人）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

乙方（中介人）：________________________

营业执照号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

经纪机构备案号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供以下房地产中介服务事宜，达成协议如下：

第一条服务标的与范围

1.1乙方同意为甲方提供以下一项或多项房地产中介服务：

（1）房源（或客源）信息搜集、整理、发布及推广服务；

（2）根据甲方委托，以甲方名义（或按甲方指示）发布房源（或求购/求租）信息；

（3）根据甲方委托，安排潜在客户（或委托人）实地看房；

（4）为甲方提供房地产交易政策咨询、价格评估建议及交易流程指导服务；

（5）协助甲方与意向客户进行沟通、协商；

（6）协助甲方办理与房地产交易相关的手续（具体范围包括：__________，如需另行约定，可列明，如贷款咨询、合同见证、协助过户等，双方均确认乙方不提供法律咨询意见）；

（7）双方约定的其他中介服务：__________。

1.2本合同项下的房地产中介服务适用于甲方指定的房产：________________________（如为租赁，则指租赁房屋：________________________），或用于甲方指定的交易对象：________________________。

1.3本合同项下的中介服务活动区域为：________________________。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。

（2）甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源（或客源）信息，并保证其提供的委托房产（或求购/求租条件）信息真实、准确、完整，特别是关于房产权利状况、是否存在抵押、查封、产权纠纷、欠费（水、电、煤气、物业费等）以及其他影响交易的已知重大瑕疵或限制情况的陈述应当真实无误。

（3）甲方应积极配合乙方进行必要的尽职调查、信息核实及带看活动，按要求提供相关资料。

（4）甲方应按照本合同约定按时足额向乙方支付中介服务费。

（5）甲方应对乙方在履行本合同过程中，因处理甲方委托事务而获悉的甲方商业秘密（包括但不限于房产价格、交易策略、联系方式等）及第三方客户的个人信息承担保密义务，非经乙方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。

（6）甲方应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，依法行使权利，履行义务。

（7）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况变化，与乙方协商一致后变更委托事项或解除合同，但应承担相应的违约责任（如已产生费用）。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费。

（2）乙方应具备相应的房地产经纪专业资质，并在本合同项下提供符合行业标准及专业要求的代理服务。

（3）乙方应恪守职业道德，以专业、审慎的态度为客户提供服务，维护甲方合法权益。

（4）乙方应根据甲方委托，在约定范围内，积极、有效地搜集、推荐符合条件的房源（或客源）信息，并及时向甲方反馈。

（5）乙方应保证其向甲方提供的房源（或客源）信息来源合法，并应甲方要求，尽力核实信息的基本真实性（如权属状态、是否在租/售等），但不对信息的绝对准确性做保证，除非法律另有规定或乙方存在故意隐瞒或重大过失。

（6）乙方应按照甲方指示或约定，安排看房、组织谈判、协助办理交易相关手续等，并指导甲方了解交易流程。

（7）乙方应对在履行本合同过程中，因处理甲方委托事务而获悉的甲方商业秘密及第三方客户的个人信息承担保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方不得同时为交易相对方提供相同或类似的服务，不得利用职务之便谋取不正当利益。

（9）乙方应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规及行业规范。

（10）乙方有权在甲方违反本合同约定，特别是提供虚假信息、逾期支付费用或无正当理由拒绝配合导致服务无法继续进行时，暂停服务或解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

第三条服务费用与支付

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