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观景台租赁合同：畅享自然美景的租赁约定

本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[观景台具体地址]的观景台（以下简称“该观景台”）的合法出租权，乙方希望租赁该观景台用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.该观景台位于[观景台具体地址]，面积约为[X]平方米，周边环境优美，可欣赏到[具体自然美景描述，如壮丽的山脉、广袤的森林、宁静的湖泊等]。

2.该观景台配备了[列举观景台现有的设施设备，如休息长椅、遮阳棚、照明设备等]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。

2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月/年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首月/年租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每月/年的[具体日期]前支付下一个月/年的租金。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有费用并将该观景台恢复至租赁前状态（正常损耗除外）后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证该观景台的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

3.在租赁期间，甲方应负责对该观景台的主体结构进行维修和保养，确保其符合安全使用标准。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期间对该观景台的正常使用，但有权对乙方的使用情况进行监督。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途使用该观景台。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。

3.在租赁期间，乙方应合理使用该观景台及其设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得在该观景台内从事违法违规活动。

5.租赁期间，乙方应自行承担使用该观景台所产生的水、电、气等费用。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供该观景台或提供的观景台不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。

3.若乙方违反本合同约定，擅自改变该观景台的结构和用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回该观景台，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付违约金。

第七条合同的解除和终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动终止。

3.若一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日