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小业主物业合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业服务，包括但不限于小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备维修保养、停车管理、特约服务等，严格按照双方确认的服务标准要求，执行物业服务任务，并承担相应的物业服务责任。乙方确保具备提供物业服务的企业资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、物业服务企业资质证书副本复印件等相关证明文件。

二、服务方式

1、物业服务地点：__________________小区，具体范围包括建筑面积_______平方米，住户_______户。

2、具体服务范围包括：

（1）公共区域清洁卫生：每日对小区道路、广场、公共绿地、楼道、电梯轿厢等公共区域进行清扫保洁，每周进行深度清洁，每月进行一次全面清洁。

（2）绿化养护：保持小区绿化景观的整洁美观，定期对花草树木进行修剪、浇灌、施肥、病虫害防治等，确保绿化覆盖率达到_______%。

（3）秩序维护：在小区主要出入口、重点区域配备保安人员，负责门岗执勤、车辆进出管理、访客登记、巡逻防控、突发事件处置等，确保小区安全有序。

（4）设施设备维修保养：定期对小区内的供水、供电、供气、电梯、消防、