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仲裁申请书范文汇总七篇

仲裁申请书篇1

仲裁申请书

申请人：XXXXX

地址：

邮编：联系方式：

委托人代理人：

地址：

联系方式：

被申请人：河北省XXX开发有公司

法定代表人：XXX地址：XXX邮编：XXX联系电话：XXX

案由：

本人xxxxx于20xx年3月12日与本案被申请人xx房地产开发

有公司签署商品房买卖合同（编号：gf-XX—xxx合同编号：

s2-2-xxxx下同。），木案签署的商品房买卖合同约定房屋建筑面积为

81.16平方米，位于河北省市燕郊开发区规划路南侧的“上上城福

成-淮福苑”五期第十二栋xx单元的xxx号房。在万般期待中苦等一

年，终迎来收房时刻,本人于20xx年3月4日接到被申请人的自20xx

年3月6起的收房通知书，本人委托本案代理人于20xx年3月7日

前往商品房所在地按流程收房。但却等来了不符合合同约定面积（约

定面积81.16平方米，实测面积为87.47平方米）及质量的商品房,

被申请人要求本人依照实测面积补足全款方可收房，根据己签署的商

品房买卖合同之约定，本人无义务承担房屋面积误差比绝对值超出

3%的房价款。导致无法及时，有效验收房。侵犯了本人的合法权益。

仲裁请求：

请求仲裁庭依照消费者权益保护法，合同法等有关法律之规定,

结合本案之实际情况，对本人如下之请求给予仲裁支持：

1、本人要求先验收商品房，待验收完全合格，符合商品房屋交

付之规定后，方履行支付相应款项之规定，要求流程明确，不模糊,

收费项目明确，符合法律之规定。并要求被申请人不得懈怠，延误,

故意拖延，不尽验收房配合等相关义务。

2、根据本案合同之约定，本人要求被申请方对商品房面积误差

比绝对值超出3%的房价款承担双倍返还于本人,且产权归属于本人。

即由被申请人（商品房出卖人）承担面积误差比7.775%中的4.77596

误差比对应的3.88平方米的房价单（价*****元/平方米）双倍房价

款：3.88平方米乘于****元/平方米单（价）乘于两倍，合计******

元。并于木人验收房屋交付其他合理款项时冲抵。

3、本人要求被申请方出示合法，有效的商品房公摊面积依据，

并予于公示。

4、本人要求被申请方承担延迟交付，验收房的违约责任，向本

人支付逾期交付房违约金：（首付款数十月供数）乘于33天乘于万

分之一，合计*******元。

5、本人要求被申请方承担因其无法交付验收房致使本人的日常

误工费，合计：*****元。

事实和理由：

本案所涉商品房存在如下不符合合同约定的流程及质量问题，从

而导本人无法验收房，侵犯了本人的合法权益。

1、被申请人验收房流程规定：先进行房屋实测面积验收签字--》

补交超出合同约定面积的商品房屋款项一一》拿到相应材料前往物业

管理处进行相关流程一一》拿到房屋钥匙实际勘测房屋面积及质量等

事宜。本流程直接导房屋所有权人的切身利益无法保障，先交款后

验收房屋，根据双方已签署的商品房买卖合同第十一条之相关约定，

不符合商品房验收交付的约定。

2、本案所涉商品房买卖合同中的房屋约定面积为81.16平方米。

而根据被申请人出示的本案商品房实际实测面积为87.47平方米，实

测面积多出6.31平方米，面积误差比为7.775%之巨，根据本案商品

房买卖合同第五条第二款第二项的规定：面积误差比绝对值超出3%

时，买受人有权退房；买受人不退房的，超出3%部分的房价款由出

卖人承担，产权归买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双

倍返还买受人的合同条款约定。但本案的被申请人（商品房出卖人）

竟然要求本人（即本案的申请人，亦买受人）补足所有误差比面积总

房价款（即多出的6.31平方米全部由本人承担），否则不提供验收房

之流程操作，于合同之约定而不顾，于法不顾。从而导