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抵押合同贷款合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、贷款基本信息
1、甲方因__________________需要，向乙方申请贷款，乙方经审核后同意向甲方提供贷款。
2、贷款总额：人民币__________________元（大写：__________________元整）。
3、贷款用途：甲方承诺本合同项下贷款仅用于__________________，不得挪作他用。
4、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
5、贷款利率：本合同项下贷款利率采用固定利率，利率为____‰/月，自贷款发放之日起计算。
二、贷款发放与使用
1、甲方应按照本合同约定提供贷款所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。
2、乙方在收到甲方提供的完整资料后____个工作日内，将贷款本金一次性发放至甲方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。
3、甲方应按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。如需变更贷款用途，应事先征得乙方书面同意。
4、甲方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
三、还款方式及计划
1、还款方式：本合同项下贷款采用__________________方式还款，即__________________。
2、还款计划：
（1）首期还款：____年____月____日，偿还贷款本金__________________元，利息__________________元；
（2）以后每期还款：____年____月____日，偿还贷款本金__________________元，利息__________________元；
（3）最后一期还款：____年____月____日，偿还剩余贷款本金__________________元，利息__________________元。
四、抵押担保
1、为确保甲方能够按照本合同约定履行还款义务，甲方同意将其拥有的位于__________________的房产（不动产权证号：__________________）作为本合同项下贷款的抵押物，向乙方提供担保。
2、抵押担保范围：包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等）。
3、抵押登记：甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交予乙方。
4、抵押物处置：如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还本合同项下的贷款本息及其他费用。拍卖、变卖抵押物所得价款不足偿还贷款本息及其他费用的，乙方仍有权向甲方追偿。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权按照本合同约定获得贷款，并按照合同约定的利率和还款计划偿还贷款本息。
2、甲方应按照乙方要求提供贷款所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。
3、甲方应按照本合同约定使用贷款，不得挪作他用。如需变更贷款用途，应事先征得乙方书面同意。
4、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。如未能按时足额还款，应承担相应的违约责任。
5、甲方应配合乙方进行贷款相关的检查、监督，并按照乙方要求提供相关资料。
6、甲方应保证抵押物的完整性和安全性，并按时缴纳抵押物相关的税费。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权按照本合同约定向甲方发放贷款，并按照合同约定的利率和还款计划收取贷款本息。
2、乙方有权对甲方的贷款资料进行审核，并有权根据审核结果决定是否发放贷款。
3、乙方有权对贷款的使用情况进行监督，并有权要求甲方提供相关资料。
4、乙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。如甲方未能按时足额还款，乙方有权采取相应的措施维护自身权益。
5、乙方有权依法处置抵押物，并优先用于偿还本合同项下的贷款本息及其他费用。
6、乙方应按照本合同约定向甲方发放贷款，并按照合同约定的利率和还款计划收取贷款本息。
六、违约责任
1、如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：
（1）支付逾期利息：自逾期之日起，按照贷款利率的____倍计算逾期利息；
（2）支付违约金：按照逾期金额的____%计算违约金；
（3）乙方有权依法处置抵押物，并优先用于偿还本合同下的贷款本息及其他费用；
（4）如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相
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