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电梯重大修施工方案

一、工程概况

1.1设备基本信息

本次大修涉及电梯为曳引式乘客电梯，额定载重量1000kg，额定速度

1.75m/s，停靠楼层范围为-1层至18层，共19个停靠站。设备型号为KONE

MonoSpace®300，制造日期为2010年6月，已投入运行15年，累计运行时

长约87600小时，根据《电梯维护保养规则》及设备运行状况评估，需进行系统

性重大维修。

1.2大修范围界定

本次大修涵盖以下核心系统：

•机械系统：曳引机总成更换、导向系统全面改造、轿厢及对重装置翻

新

•电气系统：控制柜核心部件升级、门机系统更换、安全回路重构

•安全装置：限速器-安全钳联动装置更换、缓冲器性能恢复、急停系

统改造

•井道设施：导轨校正与加固、随行电缆更换、补偿链更新

1.3主要技术参数

项目参数标准现状检测值修复目标值

648mm（磨损650mm（新件

曳引轮直径≥650mm

超标）标准）

1.2mm/5m≤0.4mm/5m

导轨垂直度≤0.6mm/5m

（超标）（优于国标）

≤55dB（额定≤50dB（优于

轿厢运行噪音68dB（超标）

速度下）国标）

平层精度±5mm±12mm（超±3mm（高精

标）度控制）

1.25-1.40倍额1.8倍额定速度1.30倍额定速

安全钳动作速度

定速度（失效）度（精准触发）

1.4工程重难点

1.井道作业空间限制：井道净尺寸1800×2100mm，需采用模块化施

工方法

2.新旧系统兼容性：2010年机械结构与2023年电气系统的适配改造

3.安全保障要求：全程确保轿厢无坠落风险，设置多重独立保护装置

4.施工周期控制：需在30个日历天内完成，含24小时连续作业时段

二、施工组织架构

2.1项目管理团队

•项目经理：持电梯安全管理A4证书，10年以上同类型项目管理经

验

•技术负责人：电梯机械安装高级技师，持特种设备作业人员T1/T2

证

•安全监督员：注册安全工程师，具备电梯检验检测资质

•施工班组：机械组（4人）、电气组（3人）、井道组（3人）、调

试组（2人）

2.2资源配置计划

2.2.1主要施工设备

•液压式曳引机吊装装置（额定载荷5t）

•导轨校正专用激光投线仪（精度±0.01mm/m）