物业垃圾清运管理制度(3篇).docx

第1篇

一、总则

为了加强物业管理区域内垃圾清运工作的规范化、制度化，保障环境卫生，维护业主的生活品质，根据《中华人民共和国城市生活垃圾管理办法》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于本物业管理区域内所有垃圾的清运工作，包括生活垃圾、建筑垃圾、装修垃圾等。

三、责任主体

1.物业服务企业为本物业管理区域内垃圾清运工作的责任主体，负责制定具体实施方案，组织实施垃圾清运工作。

2.业主应当遵守本制度，按照规定投放垃圾，配合物业服务企业做好垃圾清运工作。

四、垃圾清运要求

1.垃圾分类：物业服务企业应按照国家垃圾分类标准，指导业主对生活垃圾进行分类投放，确保垃圾分类质量。

2.垃圾收集：物业服务企业应设置垃圾收集点，并定期清理，保持环境卫生。

3.垃圾运输：物业服务企业应采用封闭式运输车辆，确保垃圾运输过程中的卫生和安全。

4.垃圾处理：物业服务企业应与具有合法资质的垃圾处理企业签订合同，将垃圾运送至指定处理场所。

五、垃圾清运流程

1.垃圾收集：物业服务企业应按照垃圾收集时间表，安排专人负责垃圾收集工作。

2.垃圾运输：物业服务企业应确保垃圾运输车辆在规定时间内将垃圾运送至处理场所。

3.垃圾处理：物业服务企业应监督垃圾处理企业按照国家规定进行垃圾处理，确保垃圾得到妥善处理。

六、监督检查

1.物业服务企业应定期对垃圾清运工作进行自查，发现问题及时整改。

2.业主委员会或业主大会应定期对物业服务企业的垃圾清运工作进行监督，提出意见和建议。

3.市政管理部门、环境保护部门等有权对本物业管理区域内的垃圾清运工作进行监督检查。

七、奖惩措施

1.对认真履行垃圾清运职责、成绩显著的物业服务企业和个人，给予表彰和奖励。

2.对违反本制度，造成环境污染、影响环境卫生的业主，物业服务企业有权采取措施予以制止，并报请相关部门依法处理。

八、附则

1.本制度由物业服务企业负责解释。

2.本制度自发布之日起施行。

注：本制度内容仅供参考，具体执行时请根据当地法律法规和实际情况进行调整。

第2篇

一、总则

为加强物业管理区域内垃圾清运工作，提高环境卫生水平，保障业主和物业使用人的合法权益，根据《中华人民共和国城市生活垃圾管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于本物业管理区域内所有垃圾的清运工作。

三、垃圾分类

1.垃圾分为以下四类：可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾。

2.业主和物业使用人应按照分类标准将垃圾分别投放至对应的垃圾桶。

四、垃圾清运时间

1.垃圾清运时间：每日定时定点清运，具体时间由物业管理处根据实际情况确定。

2.垃圾清运频次：根据垃圾产生量，合理安排清运频次，确保垃圾日产日清。

五、垃圾清运流程

1.业主和物业使用人将垃圾分类投放至对应的垃圾桶。

2.物业服务人员负责对垃圾桶进行日常清理，确保垃圾桶整洁。

3.物业服务人员按照规定时间对垃圾进行清运，将垃圾运至指定的垃圾处理场所。

4.物业服务人员对清运过程进行记录，确保垃圾清运工作有序进行。

六、垃圾处理

1.可回收物：按照国家相关法律法规，交由有资质的单位进行回收利用。

2.有害垃圾：按照国家相关法律法规，交由有资质的单位进行安全处理。

3.厨余垃圾：按照国家相关法律法规，交由有资质的单位进行无害化处理。

4.其他垃圾：按照国家相关法律法规，交由有资质的单位进行填埋或焚烧处理。

七、监督检查

1.物业管理处在日常工作中对垃圾清运工作进行监督检查，确保制度落实到位。

2.业主和物业使用人有权对垃圾清运工作进行监督，发现违规行为可向物业管理处举报。

八、奖惩措施

1.对认真执行本制度，积极参与垃圾分类投放的业主和物业使用人，给予表扬和奖励。

2.对违反本制度，造成环境污染的业主和物业使用人，给予警告、罚款等处罚。

九、附则

1.本制度由物业管理处负责解释。

2.本制度自发布之日起施行。

本制度的制定旨在提高物业管理区域内垃圾清运工作的规范化、制度化水平，为业主和物业使用人创造一个干净、整洁的生活环境。请广大业主和物业使用人积极配合，共同维护我们的家园。

第3篇

一、总则

为了规范物业管理区域内垃圾清运工作，保障业主的生活环境，提高物业管理水平，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于本物业管理区域内所有垃圾的清运工作。

三、垃圾分类

1.垃圾分为以下几类：

（1）可回收物：主要包括废纸、塑料、玻璃、金属和布料等。

（2）有害垃圾：主要包括废电池、废荧光灯管、过期药品等。

（3）厨余垃圾：主要包括食物残渣、菜叶、果皮等。

（4）其他垃圾：主要包括烟蒂、尘土、破碎玻璃等。

2.业主应当将垃圾按照