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2025年房屋租赁合同（标准版）范本分析

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________（如住宅、商业等）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如银行转账、现金等）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。首次租金应于签订本合同之日支付_________元，剩余租金按月支付。

3.租金已包含/不包含（选择一项）水、电、燃气、物业管理、网络等费用。如不包含，则上述费用由_________（甲方/乙方）承担，乙方应于每月_________日前向_________（甲方/乙方）支付当月该等费用。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施状况良好、无欠费、乙方结清所有应付款项后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用及维护

1.乙方应按约定的房屋用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借租赁房屋。

2.租赁期间，租赁房屋及其附属设施（包括但不限于水、电、气、暖、网络等）的日常维护责任由_________（甲方/乙方）承担。因甲方责任造成的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方责任造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

第六条租赁期满或合同解除

1.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.合同在租赁期满前解除的，甲乙双方应按实际使用时间计算租金，并协商处理押金、费用结算等事宜。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定（如擅自转租、改变用途、损坏房屋等），应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同并收回房屋，已收取的租金不予退还。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自动终止，押金予以退还。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________