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房屋交割手续委托书书写模板

在房屋交易的最后环节，即便是各项准备工作都已就绪，房屋交割这一步骤的重要性依然不容忽视。它涉及到房屋实体的交接、各项费用的结算、相关文件的签署以及钥匙等物品的移交，每一个细节都可能影响到交易的最终圆满。然而，由于种种原因，委托人有时无法亲自到场办理这些繁琐却关键的手续，此时，一份规范、严谨的《房屋交割手续委托书》便成为了确保交割过程顺利进行的重要法律文件。

这份委托书不仅是委托人与受托人之间权利义务的明确约定，也是相关单位（如物业公司、开发商或原房主）认可受托人行为效力的依据。因此，其内容的完整性、准确性和合法性至关重要。以下为您提供一份房屋交割手续委托书的书写模板，并附上详细的填写说明与注意事项，希望能为您提供切实的帮助。

房屋交割手续委托书（模板）

委托人（甲方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________________________

受托人（乙方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________________________

委托事项：

兹委托人________（甲方姓名）自愿委托受托人________（乙方姓名）在下列事项和权限范围内，作为委托人的代理人代为办理坐落于：

____________________________________（详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室）的房屋（以下简称“该房屋”）的交割手续。

具体委托事项包括但不限于：

1.代为与该房屋的出售方（或出租方/原房主，根据实际情况选择或修改）进行房屋实体状况的查验、接收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备（如家电、家具、水电气设备等，可根据约定详细列明）的数量、完好情况的检查与确认。

2.代为签署与房屋交割相关的一切文件，包括但不限于《房屋交接确认书》、《物业交接清单》、《水电气抄表记录》等。

3.代为办理该房屋的水、电、燃气、暖气、物业管理费、有线电视、网络等各项生活费用的结清、过户或更名手续，并代为签署相关文件。

4.代为接收该房屋的钥匙、门禁卡、购电卡、燃气卡、有线电视卡等所有与该房屋相关的物品，并代为签署接收清单。

5.代为处理交割过程中可能出现的、属于委托权限范围内的其他相关事宜，包括但不限于与出售方（或出租方/原房主）就房屋瑕疵或遗留问题进行沟通、协商（若有授权）。

6.（可根据实际需要增删其他具体事项，例如：代为领取相关退费、代为办理面积补差等）

委托权限：

受托人在上述委托事项范围内，有权代为行使委托人的各项权利，包括但不限于代为查验、代为确认、代为签署、代为接收、代为支付（若涉及小额必要费用，建议明确授权范围和金额上限，或约定费用由委托人另行支付）、代为交涉等。受托人所从事的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

委托期限：

自________年________月________日起至上述委托事项办理完毕之日止。

转委托权：

受托人□有/□无转委托权。（请根据实际情况勾选，如无特殊必要，建议选择“无”）

其他约定（如有）：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

委托人（签名/盖章）：____________________

日期：________年________月________日

受托人（签名/盖章）：____________________

日期：________年________月________日

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填写说明与注意事项

1.基本信息准确无误：委托人和受托人的姓名、身份证号码、联系方式、地址等信息必须填写真实、完整、准确，避免因信息错误导致委托书无效或后续纠纷。

2.房屋地址清晰具体：被委托办理交割手续的房屋地址，应精确到门牌号，确保指向唯一的房产。

3.委托事项具体化：“委托事项”是委托书的核心，务必清晰、具体，避免模糊不清或产生歧义。根据您的实际需求增删条款，确保所有需要受托人代办的事项均已涵盖。例如，如果交割时需要支付尾款或处理押金，应明确列出。

4.